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文档简介

小房产权房购买合同合同双方本房产购买合同由以下双方达成：卖方：__________（以下简称卖方）买方：__________（以下简称买方）购买房产信息房产名称：__________房产地址：__________房产面积：__________平方米房产所有权：小产权房购买价格和付款方式购买价款为：__________元人民币。买方自本合同签订之日起，应按以下方式向卖方支付购买价款：（1）首付：__________元人民币，自本合同签订之日起三日内一次性支付。（2）尾款：__________元人民币，买方应于本合同签订之日起__________（如半年、一年等）内一次性支付。本合同的全部款项应当在房屋过户前全部支付到卖方指定的账户。房产权属和权利瑕疵卖方保证所售房屋系其合法拥有，不存在任何第三人对房屋所有权、房屋产权和他权利提出异议等情况。房产证上约定，该房屋属于小产权房。房产权证尚未解押，申请国土资源部门核发房屋转移登记或者物权登记证明时，碰到因抵押、查封、冻结和其他保全措施导致该登记手续无法办理的，卖方应当承担相应的法律责任。交房时间交房标准：与房屋实际交付相符。交房时间：自双方签订本合同之日起__________（如半年、一年等）内交付。违约责任本合同任何一方未按合同约定履行义务，均应承担违约责任。在签约前，若买方交纳定金后退出购买，则将返还买方本金，且不需要支付任何违约金。法律适用和争议的解决本合同适用中华人民共和国法律。对于本合同所引起的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提出诉讼。其他条款本合同未尽事宜由双方协商，另行签订补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。签署时间本房产购买合同自签约之日起生效，合同有效期房屋交付完成后终止。卖方签字：__________

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