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文档简介

个人住房贷款质押合同年第一章总则第一条合同签订方本合同由甲方（贷款人）和乙方（借款人）签订。甲方：______________（填写贷款人的名称或者自然人的姓名）。乙方：______________（填写借款人的名称或者自然人的姓名）。第二条合同背景为满足乙方购房的需要，甲方向乙方提供住房贷款，为保障甲方的利益，乙方同意以其持有的位于___________（地址）的房产作为质押物。第三条合同的效力本合同自甲乙双方签字盖章或在电子文本上点击“同意”后生效。本合同为《中华人民共和国合同法》认可的合法协议。第二章条款说明第四条贷款金额和质押物乙方需向甲方贷款人借款_____________（大写）人民币。乙方同意将其持有的房产作为质押物，资产价值为______________（大写）人民币。第五条还款方式本贷款的还款期限为______________（应在甲方规定的范围内进行协商）个月。还款方式为______________（应在甲方规定的范围内进行协商）。如有条件，乙方可以在合同生效之日起______________（应在甲方规定的范围内进行协商）个月内无息宽限期，超过宽限期后应按照约定还款。第六条利息和罚息利息按每年______________%的利率计算，利息计算方式为______________。其他应收费用包括：______________（应在甲方规定的范围内进行协商）。在逾期情况下，乙方需支付逾期罚息，罚息按照每日_____________%的罚息率计算，乙方应在逾期日起的______________日内支付逾期利息及其他费用。第七条质押物的保管及使用乙方应妥善保管其质押物，维护其完整性和价值。若质押物发生任何损失或价值下降的情形，甲方有权要求乙方立即补足其价值的差额或者改换其他质押物。在借款未还清前，乙方不得将质押物变卖、出租或用于其他非借款目的。第八条合同解除和提前还款本合同在下列情况下自动解除：乙方提前还清全部贷款本金及利息，甲方与乙方确认贷款已全部还清；合同期限届满，乙方已全部还清贷款本金及利息；双方协商解除合同，并且遵守相关法律法规的规定。乙方应在借款期限届满前______________（应在甲方规定的范围内进行协商）日内通过正式书面通知甲方提前还款，乙方须支付贷款本金及到期应付利息、罚息和其他费用。第九条附则本合同未尽事宜，按双方共同协商执行。本合同的任何修改、补充需要双方协商后签署书面协议生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同所涉及的法律问题应依据中华人民共和国的法律和法规解决。本合同如有争议，双方应协商解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院诉讼解决。第三章

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