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文档简介

房子简单租赁合同本租赁合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）在自愿、平等的基础上签订，遵循公平、公正、诚实信用原则。一、租赁房屋的基本情况房屋地址：___________房屋用途：出租住宅房屋面积：___________房屋结构：___________房屋租金：每月___________元，合计租赁期内租金为___________元。租金需要在每月的____________日前支付。押金：每月租金的___________倍，共计___________元，在合同到期时如没催欠款项，原则上将全数退还。租赁期限：自___________年___________月___________日开始，至___________年___________月___________日止，共计___________个月。租赁期限结束时，如无违约行为，本合同自动到期。但在期满前15天内，若乙方需要继续租赁，则须在期满前与甲方另行签订租赁协议，并另行支付租金和押金。二、双方的权利义务1.甲方的权利与义务甲方有权向乙方收取规定的租金以及押金。在租赁期内，甲方有义务每月提供月租房发票，保证房屋货真价实，符合甲方向乙方提供的房屋的情况，并保证合法的产权关系。甲方须按照约定时间收取租金和押金，并提供租赁房屋的合法证明文件。在租赁期限到期时，甲方有权检查房屋的状况，如有损坏或者违反合约规定需要扣除乙方押金的，需要向乙方出具有实际依据的物价证明。2.乙方的权利与义务乙方有权按时使用租赁房屋，但不得损害房屋以及周边业主利益，并需按照约定时间支付租金和押金，保持良好的环境卫生，并按时整理保养房屋。在租赁期限到期时，乙方须将房屋交还给甲方，保证房屋完好，如有搬出时间，需提前7天告知甲方，否则按期返租时少交月影响押金的押金。如果在租赁期限内乙方需要提前违约搬出，甲方有权拒绝乙方的提前搬出，并有权要求乙方继续履行合同，同时要求乙方赔偿因其提前违约产生的额外费用和损失。3.其他事项本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同未尽事宜，按照双方共同商定或者相应法律法规处理。本合同自双方签字盖章之日起生效，到期后如双方同意继续租赁，则须另行签订租赁协议。本合同一经签署，即构成双方共同遵守的合同法律文件，双方均应严格遵照执行。三、合同解除如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失或者影响到他人的生活或安全，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方立即搬出房屋。如因乙方个人原因需要提前解除合同，需提前告知甲方，并根据双方协商的解除费用或损失赔偿方案履行相应的义务。四、争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者其他方式解决。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：______年_____

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