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文档简介

关于地下停车位租赁合同标准背景随着城市人口的持续增长，车辆保有量也在不断攀升。而城市道路和停车资源的供给则相对短缺，这导致了城市交通堵塞以及停车难的问题。为缓解这一问题，地下停车场得到了越来越广泛的使用。然而，在实践中，地下停车位租赁合同的标准化问题一直存在。由于地下停车场租赁合同标准尚未统一，不同的合同条款也导致了很多争议，给车主和停车场经营者都带来了各种风险和纠纷。因此，制定一份统一的、可操作的、标准地下停车位租赁合同文本，对于加强地下停车场的管理，保护车主和经营者的利益，促进城市停车资源的开发，具有重要的意义。内容合同主体本合同的租出方为XXX停车场，承租方为车主、驾驶员等客户。合同期限本合同的期限为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日，共XX个月。如果双方需要续签合同，应提前XX天通知对方，协商确定新的租赁期限和租金等条款。租金标准租金总额为XXX元，包括房租、管理费等费用。租金按XX付款，分X个月支付，每月支付租金为XXX元，应提前X天支付。保证金保证金为XXX元，车主租赁停车位前需支付。车主应该按照约定的时间将保证金支付给承租方。收到保证金后，停车场应按照规定将保证金存入专用账户，并在租赁期限届满或被提前终止时返还车主。保证金作为停车位使用期间因违反合同引起的罚款、赔偿等用途时，可先行冻结。使用权车主在租赁期限内享有使用该停车位的权利，但不得将该租赁权转让给他人或以其他方式转移。停车场义务停车场承担维护管理地下停车位的责任，包括但不限于：安全保障：为停车区域提供足够的安全保障措施，保护停车位及车辆不受侵害。日常维修：停车场应及时进行停车位的日常维护与维修工作，确保停车位的舒适性和安全性。定期标记：停车场应对停车位进行标记，方便车主辨认。车主义务车主应根据合同的规定，按时、按量缴纳租金和保证金。车主应妥善使用该停车位，遵守停车场规定。车主在停车位内不得存放危险品、易燃、易爆等物品。违约责任任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。针对车主违约的情况，停车场有权要求车主立即归还停车位并没收保证金；针对停车场违约的情况，车主有权要求停车场立即履行合同或解除合同并退还保证金。结论地下停车位租赁合同标准化能够规范地下停车场经营秩序，保障车主和停车场经营者的权益，促进停车资源的开发和利用。地下停车位租赁合同标准的制定应遵循客观公正、合理合法、方便实用等原则，在制定过程中应该

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