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文档简介

商品房租赁合同经典一、合同的缔约双方甲方：_____________（出租方）地址：_____________电话：_____________邮编：_____________乙方：_____________（承租方）身份证号码/单位证明：_____________地址：_____________电话：_____________邮编：_____________二、租赁物及价款及支付方式1.租赁物：___________（要租赁物的名称、规格、数量等）。2.租赁期：自___________（年、月、日）起至___________（年、月、日）止。3.价款：租金共计人民币___________元/（按日/周/月/季度/年等计费）。4.支付方式：（1）支付方式为___________（月度等）支付。（2）其他约定：___________（如年度一次性支付、尾款支付等）。三、租赁物的使用及维护1.乙方承诺使用租赁物时，不得超过租赁期限，不得将租赁物以任何方式出租、出借、转让及抵押等。2.乙方有义务妥善保管、使用租赁物及设备，不受损坏、毁坏，若因乙方过错导致租赁物损坏、毁坏的，乙方应承担赔偿责任。四、租赁物的维修及保养1.租赁期内所有维修养护（除自然损耗及损坏）均由甲方承担。2.如租赁物因不当使用、维修保养不当导致损坏或降低使用寿命的，应由乙方承担维修、修理或更换所需费用。3.租赁期届满后，如经过检查发现该租赁物在维护养护方面存在欠缺或有其他问题，甲方可从乙方的租金中扣除相应金额。五、违约责任1.若乙方未按照租赁合同约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权终止合同、收回租赁物，但甲方仍有权按照约定的租金继续收取租金，并要求乙方承担违约责任，产生的经济损失由乙方承担。2.若甲方存在下列情形之一，乙方有权返还租金，同时甲方需承担乙方因此产生的实际经济损失：（1）存在虚假欺诈行为；（2）未如实告知租赁物租赁情况；（3）出租物存在重大影响使用效果的安全缺陷。六、其他约定1.若因本合同引起的纠纷，双方应协商解决，无法协商的，甲方所在地（或原告所在地）人民法院为诉讼地。2.本合同未约定的事宜，应按照有关法律法规及国家政策规定处理。七、合同生效与终止1.本合同自双方签署后即生效，并于合同项下租赁期满或经甲方同意提前终止后终止。2.本合同到期前7天，应由乙方书面提出是否续约的意向，如不提出，视为乙方无意续租，双方合同自动终止。3.本合同到期，若乙方需要继续租赁，则须与甲方另行签订新合同。八、合同的解释与效力1.本合同条款应按照中华人民共和国相关法律、法规的规定解释与执行。2.本合同履行过程中如发生变化，应及时协商修改。3.本合同签署后，对双方具有约束力，并各自保持一份原件。合同的附件与补充协议等具有同等效力。甲方（出租方）_

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