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文档简介

厂房出租合同书标准一、合同双方甲方：（出租方名称、地址、联系方式）乙方：（承租方名称、地址、联系方式）二、房屋基本信息房屋名称：地址：建筑面积：产权性质：土地使用权情况：租赁用途：三、租赁期限起始时间：终止时间：四、租金及支付方式租金标准：租金支付方式：租金支付时间：租金逾期处理：五、承租方权利和义务租赁用途：承租方必须按照租赁合同规定使用租赁房屋，不得将房屋分租或转租。维修：承租方须保证租赁房屋内部设施和房屋结构的完好和安全，并承担费用。改建：承租方不得在租赁房屋上进行任何改建，包括拆改和构造性改变。违约金：如承租方未按时缴纳租金或违反合同条款，甲方有权收取违约金。其他：请结合租赁合同规定列出其他承租方权利和义务。六、甲方权利和义务房屋交付：甲方应按照合同规定将房屋交付给乙方并确保房屋符合租赁用途和质量标准。维修：甲方应保障租赁房屋设施和房屋结构的完好和安全，并承担相应的费用。租金增长：甲方有权根据市场变化和租赁合同内容调整租赁价格。违约赔偿：如乙方未按时支付租金或者违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约赔偿金。其他：请结合租赁合同规定列出其他甲方权利和义务。七、租赁保证金租赁保证金金额：缴纳时间：用途：八、合同终止和违约处理合同终止：租赁合同终止的情况包括到期终止、协议解除、清算解除以及依法解除。违约处理：合同履行中，任何一方未履行或者不完全履行，均构成违约。违约处理方式：违约方应按约定承担违约责任，约定没有明确的，按照法律规定处理。九、争议解决和管辖争议解决：双方应友好协商解决任何争议，如果协商无果，可以向当地法院起诉。管辖：合同有关争议交由承租方所在地法院管辖。十、免责条款如发生以下情况，甲方不承担任何赔偿责任：不可抗力因素导致的损失。承租方自身过失导致的损失。因承租方未按规定维护、保养导致的损失。十一、其他条款十二、附件清单合同正本：___________份租赁保证金收据：___________份其他附件：___________份十三、合同生效及签字本合同两方经协商，于________年________月________日签订，合同正

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