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文档简介

办公楼房间出租合同范本办公楼房间出租合同甲方（出租人）：_________________（以下简称甲方）乙方（承租人）：_________________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家拥有办公楼房产的合法所有人，愿意将其房间出租给乙方使用，并且双方已就以下条款达成一致意见，特此订立本合同：第一条租赁物件1.1甲方同意将其位于_________________（详细地址）的办公楼房间（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。1.2租赁物件的面积为__________平方米，具体房间号为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止（以下简称租赁期限）。2.2租赁期限届满前，双方如需续租，应在租赁期限届满前__________天书面通知对方，并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：(1)租金金额：每月租金为__________元人民币；(2)支付方式：乙方每月应在租金到期日前__________天将租金支付至甲方指定的银行账户。3.2乙方应按照约定时间和方式支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第四条使用权及限制4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物件，但不得将其转租、出借或转让给任何第三方。4.2乙方应妥善保管租赁物件，并按照甲方的要求进行合理使用和保养，不得擅自进行任何结构性改造或装修。4.3乙方不得使用租赁物件从事任何违法、违规的活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。第五条维修和保养5.1甲方应保证租赁物件的基本设施和设备处于正常工作状态，并承担维修费用。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物件，并承担因乙方使用不当造成的损坏或故障的修理费用。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。6.2如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方应及时协商解决，并根据实际情况进行合理的赔偿。第七条违约责任7.1如一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总租金的__________%。7.2若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用租赁物件。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：_________________签署日期：_____

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