建为历保路演

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ToContributeHappilyToAchieveEffectively上海建为历保工程科技股份有限公司ShanghaiJianweiHistoricArchitectureConservationTech.Comltd.历保网

InternetOfArchitecture2郭伟民联合创始人\CEO2009年创立上海建为企业同任上海湖南商会常务副会长、上海湖南（岳阳）商会会长2013年获湖南异地商会“20大创新湘商”、上海“十大杰出青商”谢虹财务总监高级会计师曾任上海江湾机械厂内审部主管、厂办副主任、上海新天龙进出口有限公司财务部经理、总助理、上海东江建筑装饰工程有限公司财务部经理刘文卓董事会秘书硕士研究生/全球杰出青年社区成员中山大学商学院管理科学与工程专业毕业，留学欧洲；并参与广东省在境外规模最大的综合性企业集团：粤海控股的集团战略管理咨询项目侯实总工程师博士研究生\全球杰出青年社区成员曾任职于上海交大安地建筑设计有限责任公司、上海创物建筑设计有限公司担任项目负责人刘超联合创始人\副总经理2009年加盟公司曾任职亚洲最大的设计师事务所巴马丹拿管理团队3历史建筑高端定制创造价值快乐建树

高效作为O2O平台历保网NFC应用游客信息企业商业模式商家电子病历维保服务修缮工程传递价值获取价值4勘察建为历保策划材料与设备代理检测设计施工“维保”企业盈利模式专注于做产业链的全面整合者更利于客户与业主全面保护历史建筑的需求建立历史建筑的“电子病历”将对建筑遗产的大修变为保养通过建筑修缮+建筑维保持续不断盈利，并服务于客户5工程简介：上海市徐汇中学原名徐汇公学，创立与1850年，是中国最早的西式学堂。崇思楼建成于1918年，砖木结构假四层，法国文艺复兴时期风格，建筑面积5455平方米。本次工程恢复了原建筑“孟莎式”屋顶，巴洛克山花墙，石板瓦屋面，老虎窗；清水砖墙；对整体结构进行了加固，提升了抗震性能；恢复木百叶窗及彩色玻璃窗；室内空间按原风格修缮装饰；增加消火栓、自动喷淋，增加VRV中央空调系统。施工内容：屋顶及外墙修复施工地点：上海市徐汇区施工时间：2009年项目荣誉：2011全国十大文物修缮工程上海市徐汇中学SHXuhuiMiddleSchool51、能知道2、了解易3、愿尝试手机靠近NFC感应器，自动链接WIFI，手机立即收到电子导视地图，游客能知道附近有哪些景点。NFC平台将历史文化和特色，以图文并茂及视频方式传递，让游客容易了解历史街区文化特色。NFC平台具有高效数据处理和运用功能，可以设定各种活动类型，激发游客到其他景点出游的欲望。1）结合NFC技术推广历史文化NFC电子盖章地图NFC电子指示牌NFC电子景点说明牌NFC定时美食预报NFC电子集盖奖赏4、乐分享NFC平台开发了旅游日记功能，并且具有强大的兼容性，能将旅游日记分享到其他关系链，如微信、微博、QQ。NFC电子游记与分享功能企业盈利创新点7企业盈利创新点2）做全国最知名的“历保网”监控运维商建筑“维保”精品旅游建立历史建筑电子病历建立建筑物联网监测平台古建筑建立历史建筑的“电子病历”将对建筑遗产的大修变为保养通过建筑修缮+建筑维保持续不断盈利，并服务于客户类别NFC平台内容旅游景点景点介绍、地图路线酒店景点介绍、地图路线、特色饮食、特色无忧服务特色饮食饮食文化、促销活动、地图路线指定商家店铺介绍、促销内容企业盈利创新点以O2O的方式，带动历史街区电商的发展

为历史街区提供一体化的信息平台，加强大数据的挖掘，为街区内商家提供生意拓展支持。3）O2O商家整合9项目简介：万寿塔位于青浦老县城南，俗称南门塔，建于清乾隆八年，七级四面，砖木结构楼阁式。光绪九年失火，木结构全部焚毁，仅存砖砌塔身。修复设计依据塔身残留的结构痕迹，历史文献及上海地区同时期楼阁式塔的做法，经过科学考证和推导，进行专题研究。修复了腰檐、平座、斗拱、栏杆，恢复了塔刹、各层楼面及底层副阶，增加室内外消防设施。现在的万寿塔已成为青浦的新地标、新景观。项目地点：上海青浦区项目内容：保护修复设计项目时间：2008年青浦万寿塔QingPuWanshouTower910（十亿）（十亿）来源：国家统计局、港澳资讯整理CAGR=59%国家重点文物保护专项补助资金（亿元）注释：CAGR表示复合年均增长率来源：中国财政部、港澳资讯整理（亿元）（百万元）宏观寻经济撑稳步泡增长经，居友民消披费水捐平随导之提绞高。债其中砌，文该化精哗神类裙消费奋的占拴比将混不断辅增加政府哲对文蒙物保雀护的充保护息力度耳逐年棚增强椅，不宏断增魄加各弄种资早金投佳入宏观谎环境11行业训成长碎性来源：国家文物局

来源：国家统计局《第三次全国文物普查》来源：国家统计局《第三次全国文物普查》（单位：处）行业廊仍处蚁于萌遍芽期提，企析业数任量近首年快恩速增德加下游嘱需求野旺盛建，市能场缺蹈口大12企业查成长杨性推广历史建筑维修保养建立国家一级保护建筑数据存储平台历保O2O增值服务平台…当地合作伙伴移动物联网平台O2O运营服务商开发商文物局业主周边商家物联网监控设备历保网数据平台建设项目发生费用NFC布点费用修缮项目收入设备和材料代理设计和顾问费历保网年费O2O运营分成（预测）历保网大数据平台游客信息商家信息…价值主张布点渠道客户细分客户关系建筑勘察设计修缮历保网和大数据平台建筑维护O2O增值服务平台计费系统…关键业务历保修缮专利技术和标准历保物联网应用平台独家代理产品和技术国家级历保课题和标杆项目历保信息和资源网络产学研合作项目核心资源成本支出收入来源国家和省级文物局历保物联网产业联盟移动物联网平台运营商（如中移动NFC平台）内容提供商…重要伙伴手机锣自动锯显示示景区聚介绍图文山并茂罪，更冬详细雅地讲迈解景彩点的饿历史遍故事作。同时炎，还划有语蹈音景漫点介鬼绍功秘能、淹历史部视频笼短片谱回放接触NF觉C装置在景夺区旁龟面景狠点介余绍NF倚C感应坚器，标游客妇用手牧机靠橡近NF获C装置电子阳说明尖牌作彼用：“会处说话管的说航明牌省”：游客道手机舅靠近NF浴C感应算器，漆自动途激发修手机湖打开纸“景疼点介加绍”贱，游辉客清报楚附择近景踪蝶点历宋史文球化，括并且恭可选锯择视律频和悲声音特多媒馆体功狂能。NF办C电子土说明假牌涵盖蔬鸿山迟寺、澡鸿山冠公园低、郑赌成功元延平范郡王津祠、昆鸿山吃攻剿层“红糊夷”新石刻台、露示天观姜音。产品狗与服瓶务14产品评与服家务15研发宵团队现有仁专利随技术正在告申报士的专呼利技钟术计划缓申报渠的专伪利（谱技术灾储备遍）16公司宽财务喘状况期间财务指标

2013年度

2012年度

毛利率（%）

33.90

18.48

净资产收益率（%）

4.68

-0.46

净资产收益率（扣除非经常项目）（%）

4.18

-0.21

基本每股收益（元/股）/

0.04

-0.01

每股经营活动产生的现金流量净额（元/股）

-0.63

0.07

应收账款周转率（次）

12.92

10.72

存货周转率（次）

1.21

2.26

期末财务指标

2013年12月31日

2012年12月31日

每股净资产（元）

1.03

1.00

资产负债率（%）

3.21

22.71

流动比率

29.65

4.10

速动比率

22.29

2.73

17年度20122013201420152016合同额5,665,0009,465,00073,000,00095,000，000120,500,000收入4,556,4006,810,72343,556,00058,900,00078,900,000净利润-27,329622,1196,800,0009,800,00012,420,000增长率扩大建为历保在行业内的品牌影响力增设历史建筑物联网技术的布点范围全国范围内，升级品牌影响力和巩固行业内领先地位将物联网技术的应用于1/3的国家级文物保护单位中未来蹈三年用财务赢规划18品牌厅建设眨规划完成秒校企树合作结的“命历史岂建筑考保护垮工程承”专亚业招款生完成宏编译堵历史休建筑柄保护段技术嚷导