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文档简介

二手房转让房产合同范本二手房转让房产合同本合同由乙方（以下简称“转让人”）与甲方（以下简称“受让人”）共同订立，双方经协商一致，就转让人拥有的位于__________（以下简称“房屋”）进行转让事宜达成如下合意：第一条转让房屋的基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋产权证明材料：__________第二条转让价格及支付方式2.1转让人同意将房屋以人民币____________（大写）的价格转让给受让人。2.2受让人同意在签署本合同后的__________个工作日内，将全部转让款项支付给转让人。第三条转让房屋的权益保障3.1转让人保证其对房屋享有完全的所有权，并保证房屋不存在任何纠纷、负担、债务或其他权利争议。3.2转让人同意在本合同签署之前，清理并解除房屋上的任何抵押、查封、保留等限制性权利。3.3如因转让人的原因导致房屋的权益受到任何损害，转让人应承担相应的赔偿责任。第四条房屋交付及验收4.1转让人同意在受让人支付全部转让款项后的__________个工作日内，将房屋交付给受让人。4.2受让人应在收到房屋后的__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，双方应协商解决或追究相应的责任。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。5.2如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的相关法律。6.2双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他事项7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（受让人）：______________日期：________

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