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文档简介

业主重新选聘物业合同范本物业管理合同本合同由以下双方共同订立，即业主（以下简称“甲方”）和物业管理公司（以下简称“乙方”），双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成一致，依法签订本合同。第一条合同目的甲方委托乙方作为物业管理公司，负责管理、维护和运营甲方所属的物业项目（以下简称“物业项目”），乙方应按照本合同的约定履行管理职责。第二条甲方权利和义务1.甲方应向乙方提供与物业项目相关的所有权证及其他必要文件，并按照约定支付物业管理费用。2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并提供必要的管理信息。3.甲方应保证物业项目的安全、卫生、环境等符合相关法律法规的要求，不得违规改变物业项目的结构和功能。4.甲方应按时支付物业管理费用，并按照合同约定承担其他相关费用。5.甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出合理的要求和建议。第三条乙方权利和义务1.乙方应按照甲方的要求，提供物业管理服务，包括但不限于保洁、安防、维修、绿化等。2.乙方应按照法律法规和合同约定，保护甲方的合法权益，维护物业项目的正常运营。3.乙方应按照合同约定收取物业管理费用，并按时提供相关财务报告和结算明细。4.乙方应按照甲方的要求，提供物业管理信息和相关数据，并保密甲方的商业机密。5.乙方应按照甲方的要求，进行物业项目的改造、维修和保养，并及时报告甲方。第四条物业管理费用1.物业管理费用的支付方式、周期和金额由双方协商一致，并在合同中明确约定。2.物业管理费用的调整应提前协商，并经双方书面确认。3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并暂停或中止相应的物业管理服务。第五条合同期限和解除1.本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方可协商一致延长合同期限。2.任何一方如欲解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经过友好协商达成一致。3.如因一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本合同的附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等的法律效力。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并可通过补充协议的方式进行修改和补充。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：签字：__________日期：__

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