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文档简介

个人土地出让合同范本个人土地出让合同合同编号：[编号]甲方（出让方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承受方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是合法土地使用权人，拥有位于[土地地址]的土地使用权，甲方愿意将该土地出让给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条：土地出让基本信息1.1出让土地面积：[土地面积]平方米。1.2出让土地用途：[土地用途]。1.3出让土地位置：[土地位置]。1.4出让土地权利状况：甲方拥有合法土地使用权，并无任何纠纷或负担。1.5出让土地价格：[土地价格]元/平方米，总价为[总价]元。1.6出让土地支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付[首付款金额]元作为首付款，余款应在[余款支付期限]内支付完毕。第二条：出让土地权利和义务2.1甲方应保证所出让土地的合法权益，并在乙方支付完全款项后，及时办理土地过户手续，将土地使用权转移给乙方。2.2甲方应出具土地证书、土地权属证明以及相关手续文件，确保乙方能够正常取得土地使用权。2.3甲方应保证土地的质量、状况以及土地上的附属设施符合法律和国家标准，不存在任何影响土地使用的缺陷或瑕疵。2.4乙方应按照约定的支付方式和期限支付土地款项，并承担相应的税费和手续费用。第三条：土地使用3.1乙方取得土地使用权后，有权按照土地用途规划和相关法律法规的要求，合法使用土地。3.2乙方应按照土地规划、环境保护和相关法律法规的要求，妥善使用土地并保持土地的良好状态。3.3乙方不得将土地转租、转让、抵押或以其他方式转让给任何第三方。第四条：违约责任4.1若甲方未按照约定时间和方式办理土地过户手续，乙方有权要求解除合同，并返还已支付的款项。4.2若乙方未按照约定时间和方式支付土地款项，甲方有权要求解除合同，并扣留已支付的首付款作为违约金。4.3若任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第五条：争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为[有效期]年。6.3本合同如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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