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文档简介

上海茶道馆租赁合同范本合同编号：_____________租赁双方：甲方：（出租方）单位名称：___________________法定代表人：__________________地址：_______________________联系电话：___________________营业执照号码：_______________乙方：（承租方）单位名称：___________________法定代表人：__________________地址：_______________________联系电话：___________________营业执照号码：_______________鉴于甲乙双方就上海茶道馆租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋1.1甲方同意将其名下位于上海市_______地区的茶道馆（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋地址：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.2租赁期限届满前，双方如有意继续租赁关系，应提前____个月书面通知对方，并重新协商租赁条件。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月固定金额：_____________元-每季度固定金额：____________元-每年固定金额：_____________元3.2租金支付方式：乙方应在每个月/季度/年的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应及时向乙方提供发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_____________元。4.2租赁期届满，经双方协商无争议后，甲方应将押金全额退还给乙方。4.3如乙方违约或发生任何违法行为，甲方有权扣除押金作为违约金或赔偿金。第五条维修义务5.1在租赁期内，房屋的维修责任由甲方负责，但是由乙方人为损坏的维修费用由乙方承担。5.2如房屋因不可抗力因素导致不能继续使用，甲方应在合理时间内提供替代房屋或解决方案。第六条合同解除6.1双方同意在以下情况下可以解除合同：-经双方协商一致-任何一方违约，未经违约方书面通知对方，连续违约超过____天6.2合同解除后，甲方应返还乙方剩余租金以及押金。第七条保密条款7.1在合作期间及合同解除后，双方应对对方所知悉的商业秘密、客户信息等保密，不得泄露或向第三方透露。7.2本条款的保密期限为合同解除后的____年。第八条争议解决8.1凡因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将纠纷提交上海仲裁委员会仲裁。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为合同附件。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________

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