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文档简介

共有产权房转让协议一、转让双方1.1转让人转让人（以下简称“甲方”）：姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______1.2受让人受让人（以下简称“乙方”）：姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______二、转让物共有产权房：_______（以下简称“房屋”）房屋地址：_______房屋面积：_______平方米产权份额：_______%三、转让价款转让价款：_______元。约定：转让价款由乙方一次性支付给甲方。四、附条件4.1权利瑕疵甲方承诺该房屋不存在任何形式的权利瑕疵，或者已经按照法定程序解除或者减轻，并且已经清偿全部相关的费用。4.2共有产权变更手续双方约定在本协议签订之后10个自然日内，共同办理该房屋的共有产权变更手续。变更手续完成后，该房屋的全部共有权利自动转移至乙方，甲方不再享有该房屋任何权利。4.3房屋现状乙方确认已经了解该房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、用途、装修、设备、公共设施、小区业主委员会、物业管理等情况。并且乙方没有采取任何手段对房屋的现状作出异议。五、违约责任5.1甲方违约甲方未能在规定时间内办理共有产权变更手续，导致乙方受到损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为转让价款的20%。甲方拒绝履行本协议的约定，未能按照本协议签订的日期按时交付房屋等原因，导致乙方受到损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为转让价款的50%。5.2乙方违约乙方未能按照本协议约定的时间付款或未能按照本协议约定的时间办理共有产权变更手续的，应承担违约责任。违约责任包括：乙方未能按照本协议约定的时间付款，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任，同时甲方无需退还已经收取的任何费用。乙方未能按照本协议约定的时间办理共有产权变更手续，导致甲方受到损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额为转让价款的20%。六、协议效力本协议自双方签字盖章之日起生效，协议内容是双方权利义务的约定，双方应严格遵守。如本协议未约定的事项，双方应协商解决，并已协商一致的书面文本为准。七、争议解决本协议有效期内，如因双方的履约和对本协议内容产生争议，双方应协商解决；如协商不成，双方提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（签字/盖章）：_

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