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文档简介

前期物业服务合同（物业管理合同供参考）合同双方甲方：（以下简称“业主”）地址：联系人：电话：账户：乙方：（以下简称“物业公司”）地址：联系人：电话：账户：合同内容1.物业服务内容：1.1物业服务区域为业主所购房产所在的小区物业管理服务范围内；1.2物业管理服务包括但不限于：卫生保洁、公共区域的管护管理、绿化养护、消防安全、门禁管理、建筑维护等。1.3物业公司保证根据业主需要，安排专人跟进解决问题。2.物业服务时限：2.1物业服务有效期为三年。2.2物业服务的起始时间是服务费支付之日。3.物业服务费用：3.1物业服务费用月结，支付方式为线上转账。3.2物业服务收费标准由乙方制定并提交给甲方审批，经甲方确认同意后执行。3.3如有物业服务收费标准调整，乙方应在三十天前以书面通知方式告知业主，未经业主同意，不得擅自调整。4.服务质量承诺：4.1物业公司保证其所提供的物业服务符合行业标准和法律法规要求；4.2物业公司应根据服务合同约定，提供优质工作人员，工作人员应具有相关证照并按业主需求提供专业培训；4.3物业公司应根据业主的需求和小区的特色，不断完善、优化服务。5.违约责任：5.1物业公司如未履行合同约定服务内容或在服务质量上存在问题，应承担物业公司的全部违约责任；5.2物业公司如未按约定时间收取服务费用，应承担违约责任，并在三日内向业主补偿相关费用；5.3物业公司如因故意疏忽或过失等原因给业主造成损失的，应承担全部赔偿责任。6.合同终止：6.1物业服务期满后，若业主需要继续使用本公司服务，应提前一个月书面通知物业公司，约定新的服务合同。6.2甲方解除服务合同的，应在提前一个月书面通知乙方，服务期限届满前，双方完成各自的应尽义务后，合同自行终止，甲方无需支付未到期的服务费。7.其他条款：7.1本合同自签订之日起生效；7.2本合同一式两份，业主和物业公司各执一份，具有同等的法律效力；7.3本合同任何一方如有内容变更需求，应经另一方书面同意后，依法办理变更手续。合同签署甲方：_________________________(签字)时间：___________________________乙方：____________

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