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文档简介
前期物业服务合同(物业管理合同供参考)合同双方甲方:(以下简称“业主”)地址:联系人:电话:账户:乙方:(以下简称“物业公司”)地址:联系人:电话:账户:合同内容1.物业服务内容:1.1物业服务区域为业主所购房产所在的小区物业管理服务范围内;1.2物业管理服务包括但不限于:卫生保洁、公共区域的管护管理、绿化养护、消防安全、门禁管理、建筑维护等。1.3物业公司保证根据业主需要,安排专人跟进解决问题。2.物业服务时限:2.1物业服务有效期为三年。2.2物业服务的起始时间是服务费支付之日。3.物业服务费用:3.1物业服务费用月结,支付方式为线上转账。3.2物业服务收费标准由乙方制定并提交给甲方审批,经甲方确认同意后执行。3.3如有物业服务收费标准调整,乙方应在三十天前以书面通知方式告知业主,未经业主同意,不得擅自调整。4.服务质量承诺:4.1物业公司保证其所提供的物业服务符合行业标准和法律法规要求;4.2物业公司应根据服务合同约定,提供优质工作人员,工作人员应具有相关证照并按业主需求提供专业培训;4.3物业公司应根据业主的需求和小区的特色,不断完善、优化服务。5.违约责任:5.1物业公司如未履行合同约定服务内容或在服务质量上存在问题,应承担物业公司的全部违约责任;5.2物业公司如未按约定时间收取服务费用,应承担违约责任,并在三日内向业主补偿相关费用;5.3物业公司如因故意疏忽或过失等原因给业主造成损失的,应承担全部赔偿责任。6.合同终止:6.1物业服务期满后,若业主需要继续使用本公司服务,应提前一个月书面通知物业公司,约定新的服务合同。6.2甲方解除服务合同的,应在提前一个月书面通知乙方,服务期限届满前,双方完成各自的应尽义务后,合同自行终止,甲方无需支付未到期的服务费。7.其他条款:7.1本合同自签订之日起生效;7.2本合同一式两份,业主和物业公司各执一份,具有同等的法律效力;7.3本合同任何一方如有内容变更需求,应经另一方书面同意后,依法办理变更手续。合同签署甲方:_________________________(签字)时间:___________________________乙方:____________
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