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文档简介

上海市商品房出租合同前言《中华人民共和国合同法》中规定：“合同是双方或多方当事人自愿订立的以共同遵守的民事行为，要求各方按照约定履行自己的义务。”商品房租赁合同，是指房屋出租人将合法取得的房屋出租给租赁人，并通过签订合同规定双方权利义务的一种合同形式。为了确保双方的合法权益，制定明确、规范的商品房租赁合同至关重要。合同条款一、房屋出租人本租赁合同所指的房屋出租人是：“甲方（出租人）：___________________”。二、租赁人本租赁合同所指的租赁人是：“乙方（承租人）：___________________”。三、出租房屋房屋的位置：___________________。房屋的面积：___________________。房屋的用途：___________________。房屋的装修情况：___________________。房屋的租金：___________________（大写：___________________）。房屋租金缴纳方式：___________________。房屋租赁期限：___________________。四、交付及接收房屋出租人确认房屋已全部按照合同约定交付给租赁人，租赁人应按照合同约定用途使用房屋。租赁人应在签订合同时交付全部租金。五、租金支付租赁人应在每个月的十五日前向房屋出租人支付当月租金。房屋出租人应向租赁人出具租金收据。六、保证金租赁人应向房屋出租人支付一定金额的押金。租赁期限届满时，租赁人应当将房屋归还，房屋出租人应当将押金返还租赁人。七、维护及损坏赔偿租赁人应按照房屋使用说明妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途，保持房屋环境的整洁。如果因租赁人原因造成房屋损坏，租赁人应当负责修复，并承担相应的维修费用。八、合同解除在租赁期限届满之前，若租赁人需要提前解除合同，应提前一个月书面通知房屋出租人。在租赁期限届满之前，若房屋出租人需要提前解除合同，应提前一个月书面通知租赁人，并在合同期满前将押金返还租赁人。九、争议解决本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的有关法律法规。因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、各方地址甲方（出租人）地址：____________________________。乙方（承租人）地址：____________________________。合同附则本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜按照有关法律法规处理。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：___________________日期：年月日乙方（签字）：___________________日期：年月日结语上海市商品房出租合同在保障双方合法权益的同时，也能为商品房租赁提供一

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