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文档简介

上海公有住房承租权转让合同书本合同由甲方（转让方）和乙方（受让方）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经自愿协商，达成如下协议：第一条甲方系上海市公有住房的承租人，其所承租公有住房的承租权归甲方所有。甲方现将其所承租公有住房的承租权转让给乙方，并保证该承租权系其个人合法拥有。第二条甲方通过本合同将其所承租公有住房的承租权及其他相关权利，全部转让给乙方，乙方承担由此产生的所有权利和义务。第三条乙方应向甲方支付承租权转让价款人民币（以下简称“价款”），价款应当在本合同签订之日起三个工作日内一次性支付完毕。第四条4.1甲方保证：所承租公有住房信息真实、清晰、完整、有效，相应权利以及全部附随权利全部归甲方所有，不存在任何抵押、赠与、抵债等任何第三方权利。甲方承租期间无违规行为，如涉及违规行为，其已经与相关部门协商解决，不存在任何未解决问题。4.2乙方承诺：充分了解转让承租权的性质、容量，保证接受本合同后能够遵守相关法律法规和政策规定，按规定正常居住、使用所承租的房屋。已经认真阅读过甲方提供的关于被转让公有住房的相关信息以及有关法律法规和政策规定，并对甲方所承担的义务的内容充分知悉。第五条5.1甲方未能按本合同约定交付承租权的，应支付乙方承租价款的200%作为违约金；5.2乙方未能按本合同约定支付承租权价款的，应承担逾期利息的责任，其利息按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率加50%计算；5.3任何一方发现对方在合同履行过程中有违法违规行为的，都有权要求对方承担由此产生的所有法律责任。第六条本合同适用中国大陆法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，如不能达成一致意见，应向有管辖权的人民法院或仲裁机构诉讼或仲裁处理。第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；本合同时效，承租权所有权即从甲方转移至乙方。本合同内容未尽事项，由双方再协商确定；本合同经甲方、乙方签署后生效，无任何撤销效力。听取甲、乙双方对本合同的完整阐述，并认真核对各项条款，特此签订本合同。甲方（转让方）：______________________________乙方（受让方）：___________________

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