房建主体验收监理评估报告

房建主体验收监理评估报告

尊敬的各位领导、专家：在大家的关心和支持下，金荣望城科技产业园B3#.B4#.C1#、C3#、C5#、C7#栋房屋工程主体结构工程施工基本完成。我代表项目监理部对该工程的受监情况作简要汇报。一、工程概况本工程由湖南金佑投资置业有限公司投资建设，湖南核工业岩土工程勘察设计研究院勘察，中国轻工业长沙工程有限公司设计，湖南长沙政和工程项目管理有限公司监理，湖南大华建设工程有限公司施工。共6栋建筑，地上5层，总建筑面积为47203.61m2。本工程结构类型为框架结构，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，设计为丙类厂房。结构柱、梁、板、梯均为现浇砼；外墙、填充墙采用页岩烧结多孔砖。柱、梁、板、梯、圈梁、构造柱混凝土强度为C30商品砼。砌体砂浆强度等级：外墙、卫生间墙及其它内隔墙M7.5混合砂浆，砖强度等级MU10。本工程项目于2018年5月8日开工建设，2018年8月7日通过基础工程验收。二、质量评估依据本工程的质量评估依据包括施工合同、设计图纸及有关变更联系单、《建设工程监理规范》GB/T50319、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑施工安全检查标准》JGJ59、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分-2013版）以及国家有关法律法规。三、工程受监情况受建设单位委托，项目监理部对本工程主体施工过程进行监理。监理部始终坚持“守法、诚信、公平、科学”的执业准则，严格按照委托监理合同、设计图纸及施工规范等进行监理。主要采取以下监理措施：1.根据项目特点组织编制监理规划、监理实施细则、安全实施细则、旁站监理方案等。认真审核施工单位编制的施工组织设计及施工方案，督促施工单位在施工过程中严格按经过审批的施工方案进行施工。2.督促施工单位严格按设计图纸及设计变更文件进行施工。3.严格遵守材料先送检合格后再使用的原则，确保材料质量可靠。4.施工过程中，每进行一道工序施工后，必须进行现场验收，验收合格后方可进入下道工序施工，并进行书面审批。对于施工单位多次未整改的质量及安全问题，监理工程师将下发通知单，要求及时整改。5.采用“旁站监督”和“平行检查、巡视”相结合的方式，对工程关键工序和关键部位进行严格控制，确保工程质量和安全。6.严格履行监理合同，力求“三控三管一协调”工作圆满到位，确保施工质量和安全。7.坚持每周四按时召开工地例会和每周三组织工地安全检查制度，通过工地例会和安全检查，督促施工单位狠抓质量，促进管理人员和施工人员树立牢固的安全第一思想，努力提高施工管理人员的质量和安全意识，发现问题及时解决。8.建立资料档案管理制度，专人负责，统一施工用表，建立行文制度，资料分类归档，在施工过程中参建各方往来文件均通过专人负责。为加强规范管理，工程用表均采用建设部规定的示范用表。及时收集各项技术资料及保证资料，做到资料齐全准确。施工原材料半成品质量控制：本工程原材料全部送长沙拓望建设工程质量检测有限公司进行检测。所用的主要材料进场必须要求三证齐全并进行报审，施工现场原材料进场监理立即组织甲方现场代表和施工单位共同检查验收，并按要求见证取样，按规范要求送检，送检合格后方可使用于本工程。1.钢筋使用湖南华菱湘潭钢铁有限公司、江西萍钢实业股份有限公司厂家产品，均有出厂合格证。使用规格：C6、C8、C10、C12、C14、C16、C18、C20、C22、C25，共抽样送检34组，检测全部合格。2.梁采用单面搭接焊，柱采用电渣压力焊。焊条、焊剂出厂材质证书齐全，焊工作业人员持证上岗，所有送检24组焊接，检查结果均合格。3.混凝土采用湖南建发伟业混凝土有限公司提供的商品混凝土。砼试块按规范要求留置，到龄期的送检合格，未到龄期的正常养护，混凝土试块强度统计分析评定合格。4.砂浆采用湖南顺鑫干混砂浆有限公司生产的预拌砂浆，强度等级M7.5混合砂浆，到龄期的送检合格，未到龄期的正常养护，共送检30组，经试验室检测试压均为合格。经过全面的检测和评估，本工程的质量控制资料完整，安全和功能检测报告齐全。检测机构出示的实体检测报告均符合有关规范要求，证明本工程的质量达到了合格标准。因此，项