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安全管理文档之开发区企业厂房出租安全生产管理协议1、背景及目的为了规范开发区企业厂房出租的安全生产管理工作，保障租户的生命财产安全和推进开发区安全生产工作，特制定本协议。本协议的目的是规范开发区企业厂房出租方及租户的安全生产行为，明确双方的责任义务，保证开发区工作场所的安全生产。2、协议内容与要求2.1、租户的安全管理要求租户必须对场所内的设施设备进行定期检查和维护保养，确保设施设备安全、可靠，并能有效的进行应急处置。租户需按照相关法律法规和标准，对储存的危险化学品进行分级标识，并采取合适的储存措施。租户必须进行职业健康、安全教育培训，并且要遵守开发区安全生产管理的规定。租户需按照企业安全生产管理要求，制定企业安全管理制度，建立安全生产管理机制，严格落实企业安全管理制度。2.2、出租方的安全管理要求出租方必须按照安全生产标准，进行房屋、设备等设施的检查和定期维护，及时发现安全隐患并及时处理。出租方需配备专业的安全生产人员，负责对租户进行安全教育和监管，及时发现安全问题，及时进行整改和汇报。出租方应对租户的经营活动进行监管，若发现租户存在安全问题，应当及时提醒，妥善解决。2.3、双方之间的联络和沟通双方要建立起安全生产日常管理随时沟通的机制，做好联络工作，做好安全信号传递。租户在安全生产方面需要反馈问题和情况时，及时向所在开发区安全生产管理部门提供情况。3、安全意外事件的处理当发生或者可能发生安全事故的时候，双方应该及时开展应急处置工作，切实保护人员的生命财产安全。出租方应在第一时间组织附近单位人员、环保、消防等部门，展开现场救援和抢险工作，同时报告开发区安全生产管理部门。4、责任与违约4.1、违约责任若租户违反协议的规定，而造成事故，应当依法承担相应的赔偿责任。若出租方不按照协议的要求，未能保证租户的人身财产安全，出现事故责任的，应当依法承担相应的赔偿责任。4.2、赔偿标准当安全事故发生时，租户的赔偿应当根据法定标准进行赔偿。若出租方在事故中执意推卸责任，扰乱了事故的处理秩序，增加了受害者的经济负担，应当按照法律规定，承担相应的赔偿责任。5、协议的解除协议解除的方式应当根据合同约定或者在双方协商一致的原则下进行。6、协议的期限本协议自签署之日起生效。双方同意保持有效期为协议所规定的期限，期限届满后须到期前提出更改或续签协议。7、协议的补充、修改与完善若本协议未能涉及到相关问题，可由双方根据实际情况进行补充。若因所出租地块进行房地产业务的法定代表人、负责人等出现变化，

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