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文档简介

地皮转让协议书标准该协议书是由出让方（以下简称「甲方」）和受让方（以下简称「乙方」）共同签订的，用于明确双方土地转让的权利、义务及其他事项的法律文书。第一条土地转让的基本情况甲方为该土地的合法所有人，具有该土地的转让权；土地的基本情况及地块编号见如下表格：地块编号土地坐落用途面积（平方米）成交价（元）001XXXXX商业用地10,00010,000,000002XXXXX住宅用地20,00020,000,000第二条土地使用权的转让在本协议生效之日起，甲方将全权转让该土地的土地使用权给予乙方；甲方保证该土地使用权的合法性，并承担相关法律责任；乙方应按照合同约定的时间和方式支付全部转让款项；乙方获得该土地使用权后，有权依法占有、使用、收益和处分该土地。第三条土地转让款的支付乙方应在本协议签订之日起，按照以下约定的方式和期限支付土地转让款：阶段支付时间付款比例预付款本协议签订之日起五日内转让款总额的20%首付款签订本协议之日起30日内转让款总额的40%二期款首付款支付日起60日内转让款总额的30%尾款二期款支付日起90日内转让款总额的10%乙方应按照上述约定在规定时间内支付转让款，否则视为自动放弃购买土地使用权，并且已经支付的款项不予退还。第四条土地转让过程中的其他事项土地转让过程中发生的税费（包括但不限于土地增值税、个人所得税等）由乙方自行承担；土地转让过程中出现纠纷，双方应友好协商解决，如协商无果，则按照国家有关法律进行处理；本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第五条争议解决本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条法律适用与补充条款本协议适用中华人民共和国法律；本协议未约定事项，双方可协商补充。补充协议应以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。甲方：___________________乙

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