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文档简介

商品房预售合同纠纷强制申请书申请人基本信息姓名：性别：年龄：身份证号码：联系电话：选择代理人姓名：身份证号码：联系电话：申请事项本人为原始买受人，在2019年8月29日与甲方签订了位于XX市XX区XX小区XX号楼XX门XX室的商品房预售合同（合同编号：XXXXXX），预售房面积XX平方米，总价XXXXXX元。合同约定预计交付日期为2021年8月30日，并且约定买卖方背负的任何暂时因此产生的税金，费用，手续费和其它由政府实施的规章产生的费用。在合同签订的时候，甲方没有向我说明楼盘周边的环境，居住条件以及相关公共设施。后来我来到现场查验，发现周边环境尚未完善，公共设施亦不太完善。另外，因为疫情的影响，物资价格上涨，劳动力成本上涨，导致施工成本大幅上涨，甲方并未承担增加的成本，反而将成本转嫁给了购房者。从合同约定的交付日期至今，已经超过了约定日期，甲方没有向我提供任何说明，也没有按照合同约定办理补充协议，也未能够提供房屋的交付。因此，我已经多次要求甲方履行合同义务，但甲方一直推诿不履行，损害了我的客观权益。现本人选择行使自己的合法权益，向有关部门申请强制调解、裁决或者起诉，要求甲方按照合同约定，将已经超期的房屋交付给我，并承担因违约而产生的违约金、损失赔偿和其它应当承担的法律责任。证据材料商品房预售合同一份；我方付款凭证、收据等资金流转凭证；多次要求交付、催办等沟通记录；合同约定的交付日期及违约金的规定。为证明上述事实的真实性，申请人还提供下列证据资料：申请人代理人声明本人同意代理上述申请人，同时，本人保证提交的所有材料都是真实有效的。如有不实之处，本人愿意承担相应的法律责任。申请人声明本人保证上述材料的真实性、准确性，并且愿意承担起因虚假申请材料而产生的一切法律后

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