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文档简介
住宅房屋出租合同书合同参考号:[合同参考号]本合同由以下各方签订,合法有效:出租方:[出租方姓名](以下简称“出租方”)承租方:[承租方姓名](以下简称“承租方”)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,各方经协商一致,达成以下合同:第一章:租赁房屋基本情况1.1出租方名称:[出租方名称]1.2出租房屋地址:[房屋地址]1.3房屋类型:住宅1.4房屋面积:[房屋面积]1.5房屋优缺点:[房屋优缺点]第二章:租赁期2.1租赁期限:[租赁期限]2.2租赁期开始日期:[租赁期开始日期]2.3租赁期结束日期:[租赁期结束日期]第三章:租金及支付方式3.1租金总额:[租金金额]3.2租金支付方式:[支付方式]3.3租金支付时间:[支付时间]第四章:房屋维修和保养4.1出租方在租赁期内,承担下列房屋维修和保养:为房屋的屋顶、外墙、外部管道、大门大窗、楼道、消防设施等公共部位进行维修和保养;对房屋内的水电、空调、卫生等设施进行维修和保养;对房屋进行定期清洁和卫生消毒。4.2出租方在租赁期内,对房屋的使用误区保养,承担下列责任:定期检查房屋基本设施和用具,并及时修缮或更换;确保租赁房屋的清洁和卫生程度,保证租赁房屋的舒适环境和居住品质;定期检查房屋内外消防设备的情况,并及时修缮和更换。第五章:合同终止5.1合同到期自动终止,如无特殊情况即需另行协商续租事宜。5.2对于承租方违反租赁协议中的任何条款,出租方有权终止本合同并要求承租方立即腾出租赁房屋,相关费用由承租方承担。第六章:其他事项6.1未经双方协议或法律法规允许,承租方无权擅自改变租赁房屋的用途。6.2本合同未尽事项及纠纷解决、争议解决等问题,双方可协商解决或按适用的法律法规处理。6.3本合同正本一式两份,出租方和承租方各执一份,具有同等法律
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