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文档简介

上海房产租赁合同书甲方（出租方）：姓名/名称：XXXX地址：XXXX联系电话：XXXX乙方（承租方）：姓名/名称：XXXX地址：XXXX联系电话：XXXX甲乙双方在本合同签订之前，共同双方确认租赁房屋的地址、用途、装修情况、出租面积和租金标准等事项，确认对租赁房屋有充分的了解。现甲方同意将上海市XXXX出租给乙方使用，双方在合法、公平、自愿的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为XXXX，位于上海市XXXX；使用用途为XXXX；房屋现状及装修情况如下：XXXX；房屋出租面积为XXXX平方米，房屋朝向为XXXX；房屋供暖为XXXXXX，由乙方负责缴纳相关费用；该房屋为XXXX层，有电梯/无电梯。二、租金及支付方式租金：甲方同意将房屋出租给乙方，每月租金为XXXX，租期为XX个月。租期内，租金不得随意上涨。支付：乙方按月缴纳租金，每月支付租金XXXX元，租金支付时间为每月的XX日至XX日之间。如乙方在约定缴纳租金日期之后未及时缴纳，则按照日利率XX%收取违约金。押金：乙方同意在约定租期开始前一次性支付XXXX元作为押金，租期届满后，房屋交还后若无损坏、欠缺，则该笔押金将退还乙方，如有损坏或欠缺，押金扣除相应费用，超过押金的部分，由乙方补足。三、租赁违约如乙方提前解除本合同，则应向甲方支付违约金，违约金金额为XXXX元。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金XXXX元，如造成乙方损失，则甲方应负责赔偿损失。四、其他乙方应妥善使用房屋，按期缴纳租金及相关费用，不扰民、不物伤其它住户以及居民等，要爱护公共设施、绿化带和环境秩序，不施行商业组织或进行其他不应有的行为。在租赁期间，因为用户需求和相关法规政策变化，出现的涉及房屋使用权、租金和相关服务内容的大小变化，甲方与乙方可以提议协商达成协议，并书面记录修改合同文件。如果因乙方在租期内损坏甲方房屋或设备、欠缴租金或违反有关规定而导致甲方发生损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如果该房屋的公共水、电、气、热固定用户数达到安全生产指标要求时，甲方应向乙方提前通知，并和乙方协商解决问题的具体措施。在解决问题的过程中，甲乙双方应保持联系沟通，协商一致合作解决问题。五、争议解决如本合同发生争议时，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，向当地人民法院申请解决。六、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并与附件有关，一式两份，甲乙双方

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