回迁房买卖合同标准版

回迁房买卖合同标准版回迁房买卖合同标准版买卖双方：买方：姓名/名称：_____________身份证号/营业执照号：__________________地址：___________________电话：______________________卖方：姓名/名称：_____________身份证号/营业执照号：__________________地址：___________________电话：______________________鉴于卖方是回迁房的合法产权人，并且具有出售回迁房的权利，买方表示愿意购买该回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》、《房屋买卖合同范本》及其他相关法律法规的规定，达成如下买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋名称：_____________户型：_______________2.地址：______________房屋面积：______________平方米3.房屋朝向：_____________使用性质：_____________4.建筑结构：_____________建筑年代：_____________5.房屋权属证明：_____________6.房屋使用权证明：_____________二、买卖价格1.买方在履行本合同前，应在________年____月_____日前向卖方支付买卖房屋的总价为人民币____________________元，包括购房款、税费及其他相关费用。2.价格中的各项数额是基于目前的市场价格而设定的，因此未来的价格可能受到市场环境、政策等因素的影响，双方应该考虑到这些因素可能对买卖价格的影响。三、权利及义务1.卖方保证房屋产权完整无瑕疵，不存在抵押、查封、赠与、出租、抵押等任何权利和债务关系。2.卖方应保证所售房屋具有完好的建筑结构，能够满足安全使用的要求，不受任何污染，不受管制。3.买方自房屋交付之日起享有该房屋的所有权，但房屋登记过户，需要买方向当地房产管理部门办理相关手续。4.买方承诺在规定期限内向卖方支付买房款，并收取房屋所有权证书，享受房屋权益。5.卖方应在规定期限内将房屋所有权证书、完好交付的房屋钥匙以及房屋产权转移手续等全部交付买方。四、违约责任1.若卖方未能在规定期限内将房屋所有权证书、完好交付的房屋钥匙以及房屋产权转移手续等全部交付买方，应赔偿买方合同价款的_____%作为违约金，同时赔偿买方因此而产生的实际损失；2.若买方未能在规定期限内向卖方支付买房款，应赔偿卖方合同价款的_____%作为违约金，同时赔偿卖方因此而产生的实际损失；3.买卖双方都有责任保证在合同履行过程中遵守中国相关的法律法规，如果由于违法违规所造成的损失，应由违约方承担全部责任。五、法律效力及可执行性1.本合同经买卖双方确认后立即生效，对买卖双方均具有法律约束力。2.如果在合同履行过程中发生争议，买卖双方应协商解决，如协商不成，双方可以向有权的仲裁委员会申请仲裁。3.如果本合同中任何一项条款被认为是无效或不执行，该条款的无效或未执行无法影响其他条款的完整性。六、其他1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，在必要时具体修改另行签订补充协议。2.本合同的订立、解释、执行和争议解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。买