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文档简介

购房定金合同范本购房定金合同甲方：（购房人姓名/名称）__________身份证号码/营业执照号码：__________联系电话：__________地址：__________乙方：（房地产开发商名称）__________营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意向购买乙方的房产，经甲乙双方友好协商，达成如下约定：一、定金金额甲方向乙方支付定金人民币__________元，预付车位/储藏室（如有）__________元。二、定金支付时间及方式甲方应在本合同签订之日起__________日内将定金支付至乙方指定账户，否则本合同自动失效。三、定金使用范围1、如本合同生效并且甲方成功购买本项目房产，则本定金作为甲方购房首付款之一。2、如甲方未按照合同约定的付款期限付款并且在书面通知后__________日内仍未履行，则乙方有权将本合同解除且不返还定金。3、如乙方未能如期办理房地产权属证书过户手续，导致本合同不能履行，则甲方有权选择解除本合同并要求返还其支付的定金。四、甲方权利与义务1、甲方应在合同约定的期限内缴纳全部房款。2、甲方应按照本合同约定进行交款，未按期履行付款义务的，应承担违约责任。3、甲方保证其提供的证件、信息真实、完整、合法、有效，并承担因提供的信息不真实、不完整、非法或者无效，导致乙方和/或其他第三方产生损失的全部法律后果和责任。五、乙方权利与义务1、乙方应按照本合同约定的期限将房产交付甲方，并办理属于乙方的房产证书过户手续。2、乙方声明所售房产未被查封、扣押、变卖或者其他限制性不动产权利人提出的毁约通知，如果最终证明所售房屋有任何权利争议，乙方应承担相应责任。六、违约责任1、如甲方未能按照合同约定的期限履行付款义务，由此造成的损失，甲方应依法承担违约责任。2、如乙方未能按照合同约定的期限将房产交付甲方，由此造成的损失，乙方应依法承担违约责任。七、法律效力和可执行性1、本合同一经签订即具有法律效力，并对双方具有约束力。2、本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。3、本合同一式_____份，双方各执____份，具有同等法律效力。八、遵守相关法律法规1、甲乙双方应当遵守中华人民共和国的相关法律、法规和政策。2、如甲方在购房过程中存在偷逃税款、利用假证件等违法行为，将会受到法律制裁，乙方将有权决定是否立即解除本合同并不返还定金。甲方（签名）：____________

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