新版商品房买卖合同常用_第1页
新版商品房买卖合同常用_第2页
新版商品房买卖合同常用_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

新版商品房买卖合同常用一、概述新版商品房买卖合同是指在《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的基础上，结合房地产市场的实际情况，对商品房买卖合同的内容、形式、方式等方面做出的一系列规范。新版商品房买卖合同的出台，旨在规范商品房交易行为，保障买卖双方的合法权益，推进我国房地产市场的健康发展。本文将针对新版商品房买卖合同中常用的条款作出详细解析。二、新版商品房买卖合同常用条款解析1.房屋建筑面积新版商品房买卖合同要求开发商在合同中准确标明房屋的建筑面积，消费者在签订合同时要仔细核对，确保开发商提供的建筑面积数据真实有效。同时，如果房屋的建筑面积与实际交付的建筑面积存在差异，开发商需要按照合同中相关条款作出相应赔偿。2.交房时间新版商品房买卖合同规定，开发商必须在签订房屋买卖合同之日起1年内将房屋交付给消费者，并明确约定交房时间。如果开发商未在合同约定的时间内交房，则需要承担违约责任。3.交付标准新版商品房买卖合同中一般会对房屋交付的标准作出详细规定。开发商应在交付前对房屋的装修、设施设备等进行检查，并确保交付的房屋符合国家有关建筑规范的要求。消费者在收房前也要进行认真检查，在确认无误后方可签字确认收房。4.购房价款购房价款是新版商品房买卖合同中最为核心的内容之一。开发商和消费者应在合同中准确标明购房价款，以及付款方式、期限、违约金、利息等相关条款。在购房款支付期间，消费者应按时足额支付，并保留好“首付”、“按揭”、“贷款”等证明相关购房款项真实来源的凭证。5.产权新版商品房买卖合同中一般会明确约定房屋的产权归属及产权转移方式。开发商应在交付前办理房屋产权证及相关证照，消费者收到房屋后应当尽快办理过户手续，并确保房屋的产权真实有效。6.纠纷解决新版商品房买卖合同中应约定双方在交易中出现争议时如何解决，如通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。同时，合同中也应规定对违约方应该承担的相应责任，以及赔偿方式和标准等。三、总结新版商品房买卖合同的出台，极大地规范了商品房交易行为，为保护消费者的合法权益提供了强有力的法律保障。在购房前，消费者应当仔细阅读合同内容，特别是重要条款，如房屋建筑面积、交房时间、交付标准、购房价款、产权转移等，并咨询专业人士的意见。在购房过程中，消费者应当保留好一切涉及购房款项的证明，确保其购房行为真

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论