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文档简介

按揭房房屋买卖合同一、合同甲方甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]电话：[买方电话]地址：[买方地址]二、合同乙方乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]电话：[卖方电话]地址：[卖方地址]三、房屋信息房屋坐落：[房屋坐落]房屋面积：[房屋面积]房屋所有权人：[房屋所有权人]房屋证号：[房屋证号]房屋使用权证号：[房屋使用权证号]四、房屋交付甲方应于[日期]前缴纳房款[金额]元整，并签署本合同。乙方应在收到房款并签署本合同后[天数]天内，将房屋交付给甲方，并出具房屋交付证明。五、房屋价款支付方式甲方应向乙方支付房款[金额]元整，其中[首付款比例]作为首付，并在[日期]前缴纳。剩余房款[金额]元整将按照甲方与乙方约定的方式进行分期付款。因逾期或其他原因产生的滞纳金、罚息等费用，由甲方负责承担。六、按揭贷款如甲方需要通过按揭贷款的方式支付剩余房款，甲方应在签署本合同后[天数]天内办理按揭贷款手续，并在银行放款日前将银行放款金额转账给乙方。甲方如未能在规定时间内办理按揭贷款手续或按揭贷款申请被银行拒绝，甲方应及时通知乙方。未经乙方同意，甲方不得将按揭贷款转让给其他机构或个人。七、房屋所有权及税费等方面的责任房屋买卖合同签订后，房屋所有权及其他权利转移手续由乙方办理，并承担其中所需的税费等费用。甲方购买的房屋存在权属纠纷或者其他纠纷的，由乙方承担责任。乙方应保证房屋所有权尚未被他人侵犯，并保证购房产生的税费等费用均已缴纳。如因甲方原因导致房屋所有权转移手续未能及时办理或办理不成功，乙方不承担任何责任。八、违约如甲方未能在约定时间内完成房款支付、按揭贷款手续办理等，甲方应按照约定支付违约金，具体数额为每日已支付金额的[%]。如乙方未能在约定时间内完成房屋交付，乙方应按照约定支付违约金，具体数额为每日已支付金额的[%]。如一方严重违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。九、法律适用及争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。若本合同中任何一条条款因违反法律法规或政策等原因无法执行，则该条款无效，不影响其他条款的法律效力。本合同的争议由双方当事人协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方签章：_____________________

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