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文档简介

拆除工程承包合同一、合同的签订拆除工程承包合同是指拆除工程的委托方与承包方在明确工程前提下，就工程过程中的权责关系和相关应付费用等事项达成一致的书面协议。合同的签订应包括以下内容：1.工程内容和范围拆除工程承包合同应该详细说明拆除范围和内容，包括拆除物体或区域、工程设计图纸、拆除工期等明确的项目细节。2.工程的质量要求拆除工程承包合同应该注明工程质量要求和技术标准。该要求应符合国家规定的有关标准，遵循行业行为准则。3.工期及工程量拆除工程承包合同应该注明工期及工程量的约定，明确工程开始时间、施工交付时间，以及相关工程量的费用等。4.工程价款和支付方式拆除工程承包合同应明确工程价款及其支付方式。工程价款应当和工程内容、质量、工期、量等相关。支付方式应明确支付期限、支付比例及其他相关事项。5.工程中的补救措施在拆除工程承包合同中应该包含工程中的补救措施，例如瑕疵修复责任和费用、追究责任等。二、合同解除及违约责任在签订拆除工程承包合同时，应该特别关注合同解除及违约责任的约定，避免发生争议。以下是常见的解除合同及违约责任的情况：1.合同解除•符合国家法律、政策的变化或政府部门命令导致解除合同。•对方实质性违约，领会相关法规和政策无法完成拆除工程。•其他因素导致双方无法完成合同。2.违约责任•总承包方违约应当承担经济损失责任，在满足被各方同意且法律法规允许的情况下，对拆除成本和工期的损失予以赔偿。•总承包方瑕疵应在拆除工程监理过程中进行修补，承担相关损失。三、保证金及履约保证为了保证工程合同的顺利进行，可以对承包方提供履约保证，同时委托方也要支付一定比例的保证金。保证金是由委托方按照约定支付给承包方的一定金额，目的是为了保证委托方顺利完成项目。当双方约定的合同项下事项完成后，保证金将按协议返还。履约保证是由承包方向委托方提供的履约保障措施。委托方可根据需求选择性的开立银行保函或保险及第三方担保等形式作为承包方的履约担保。四、总结拆除工程承包合同是非常重要的合同协议，它关系到工程质量、工程费用以及两个合同方的权益。合同签订时应细心严谨，注重细节，特别是涉及工程的领域，需要尽可能详细描述工程的范围

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