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文档简介

房屋租赁合同常用本前言房屋租赁合同是租房人与房东之间的合法协议，作为租房人，签订合同是保护自身权益的重要步骤，因此需要了解常用的房屋租赁合同条款，以便在签订合同时能够更好地保护自己的权益。租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的地址在合同中需要明确租赁房屋的详细地址，以便在签订合同时能够确认租赁物的具体位置。此外，在合同中还应明确租赁的房屋是整套房子还是单间。如需租用一整套房子，还需明确该套房子的使用面积。2.租赁房屋的用途在合同中需要明确租赁房屋的使用方式，是作为居住用途还是商业用途。3.租赁房屋的租期在合同中需要明确租赁房屋的租期，包括开始日期和结束日期。如果需要续租，则需要在合同到期前及时与房东协商续约事宜。4.租赁房屋的租金租金是房屋租赁合同中最为重要的条款之一。在合同中需要明确租金的金额、支付方式和支付时间。如果租赁房屋有物业费、水电费等其他费用，则也需要在合同中明确。5.保证金在合同中需要明确保证金的数额和支付方式。保证金是指在合同签订前，租赁人为保证自己履行合同所支付的一笔款项。在租赁期满且租赁人没有违约情况时，保证金将退还给租赁人。租赁房屋的权益与义务1.房东的权益与义务在合同中需要明确房东的权益与义务，以便租赁人了解房东的要求和规定。房东有权要求租赁人按合同约定支付租金，并负责对租赁房屋进行日常维护和保养。2.租赁人的权益与义务在合同中需要明确租赁人的权益与义务，以便房东了解租赁人的要求和规定。租赁人有权要求房东按时交付租赁房屋，并保证在租赁期内履行合同所规定的义务。合同解除与违约处理1.合同解除在合同期满或租赁人提前终止合同时，需要在合同中明确解除合同的方式和期限。对于房东违约，租赁人也有权解除合同并获得违约赔偿。2.违约处理在合同中需要明确租赁人和房东各自的违约情况以及违约的后果，以便在实际操作中有一定的指导意义。例如，在合同中可以规定租赁人未按时缴纳租金的后果是什么，以及房东未及时修缮租赁房屋的后果是什么等等。总结房屋租赁合同是租房人与房东之间的合法协议，需要明确租赁房屋的基本情况、

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