城市二手房贷款买卖合同合集

城市二手房贷款买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。托付人：******受托人：第三人：买卖双方已经签订位于重庆市的买卖合同，三方在协商全都的基础上，本着公平、自愿的原则，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项贷款银行：;贷款期限：*年；贷款金额：人民币元。以上事项以贷款银行审定为准。其次条托付事项1、甲方托付乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的打算均视为乙方完成本领项。2、乙方依据贷款银行的需要为甲方向银行贷款供应阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。假如贷款银行不需要乙方供应阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付服务费。第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、精确、合法、有效、准时。否则，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续。假如甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方拖延交验证件资料或拒绝协作办理抵押登记手续，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费；延误时间超过5日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算。4、甲方应当按本合同商定支付给乙方服务费及有关费用。5、如甲方违反本条第1、2、3款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方，由乙方转交给银行。6、在乙方为甲方供应阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供应反担保抵押。第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款银行、登记机关等规定时限内或商定时限内办理托付事项。如因贷款银行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。2、乙方为甲方向贷款银行供应阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。第六条丙方责任1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的准时供应及人员的准时到场等事项。3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应马上将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：******甲方收件人：******，地址：*****；丙方收件人：******，地址：*****。如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书3日，则认为已经送达和履行了通知义务。第八条特殊商定1、根据该房屋买卖合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的担当方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用担当方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日丙方：********年***月***日城市二手房贷款买卖合同(第二篇)标题：城市二手房贷款买卖合同合同摘要：甲方（卖方）将其位于（城市）的二手房（详细地址）出售给乙方（买方）。买方将通过贷款方式支付购房款项，双方均同意按照本合同规定的条款和条件进行交易。合同正文：第一条合同目的本合同旨在约定买方购买甲方所售二手房款项的支付方式、交付房屋的日期、双方的权利和义务等条款，保障双方的合法权益。第二条房屋基本信息1.甲方是该二手房屋的合法所有人，具有出售权；2.房屋地址和基本情况详见附件1。第三条交易价格和支付方式1.乙方同意购买房屋的总价为人民币（金额），具体款项及支付方式如下：（详细列出各项房款及其支付方式，如首付款、贷款金额、贷款还款期限等）第四条房屋交付1.甲方保证自本合同签署之日起，交付乙方所购房屋的物权；2.乙方应自甲方交付房屋满（天数）日内验收房屋，验收合格后，乙方须支付剩余房款。第五条贷款申请及放款1.乙方应于本合同签订后（天数）内向相关金融机构申请贷款；2.乙方在贷款获批后，应及时通知甲方，并按照合同约定支付购房款项。第六条违约责任1.任何一方未履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的（百分比）；2.除非另有约定，合同中规定的各项支付均属于特殊违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生争议，可协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。第八条其他条款1.本合同自双方签署之日起生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；4.本合同中文文本为正式文本，具有法律约束力。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：城市二手房贷款买卖合同(第三篇)城市二手房贷款买卖合同合同编号：_______甲方：（卖方）法定代表人/负责人：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方：（买方）法定代表人/负责人：_______联系地址：_______联系电话：_______鉴于甲方是城市二手房的合法所有者，并愿意出售该房产，乙方是愿意购买该房产并通过贷款方式支付购房款项。经双方自愿、平等协商，达成如下协议：第一条交易房产信息1.房产基本信息:房产所在地：_______房产面积：_______平方米房产产权信息：_______其他特殊信息：_______2.交易价格：房产总价款：_______元（大写：_______）首付款：_______元（大写：_______）贷款金额：_______元（大写：_______）第二条买卖条件及支付方式1.买卖条件：买方同意通过贷款方式支付购房款项，并按照约定方式偿还贷款；卖方同意将房产转让给买方。2.支付方式：（1）买方支付首付款：_______元（大写：_______），支付方式：_______；（2）买方支付贷款金额：_______元（大写：_______），支付方式：_______；（3）卖方收到全部购房款项后，在_______个工作日内办理房产过户手续。第三条贷款协议1.贷款银行：_______2.贷款利率：_______3.还款方式：_______4.还款期限：_______年5.风险提醒：买方应履行还款义务，否则将承担相应法律责任。第四条违约责任1.如果乙方违反本合同约定，支付款项不按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；2.如果甲方违反本合同约定，未按时办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；3.因一方原因解除合同的，给对方造成的损失，由违约方承担。第五条甲乙双方的其他约定1.合同生