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文档简介

房屋房买卖合同一、定义本文所称之房屋是指房屋所有权或使用权的交易，这篇文档将阐述房屋买卖合同的相关内容。二、合同签署在房屋买卖合同中，买卖双方需签署以下文件：房屋买卖协议书；买方的居民身份证；卖方及其配偶的证件；住宅专项维修资金的使用情况和余额证明；房屋权属证明；无抵押证明；购房发票。三、合同内容房屋买卖合同应当包括以下内容：1.买卖双方的基本情况买卖双方应当在合同中注明姓名、地址、身份证号、联系电话等基本情况。如果由代理人代理签署的，代理人也应在合同中注明姓名、地址、身份证号、联系电话等基本情况。2.房屋基本情况卖方应当在合同中注明房屋地址、建筑面积、内部装修情况以及房屋使用权状况等信息。买方在签署合同时也需要注意，如果房屋存在贷款或者抵押情况，也需在合同中同时注明。3.房屋买卖价格和交易方式合同中应当注明房屋买卖价格的具体数额，以及买卖双方的支付方式、支付时间等细节。4.交付房屋的时间和方式合同中应当注明卖方应当交付房屋的时间和方式。比如说，在双方签署合同且买方付款后的第5日内按照交房要求交付房屋。5.交通状况的陈述合同中应当注明房屋的交通状况，如是否临近公共交通、交通是否便利等信息。6.其他约定事项合同中还应当详细注明其他约定事项，以及诸如卖方应当如何保证房屋的状况和买方支付过款之后应当获得的权利等细节。四、附件在此篇文档最后，罗列一些买卖房屋时可能需要的附件：购房发票产权证及其复印件房屋产权证明及其复印件国有土地规划许可证及其复印件建筑工程规划许可证及其复印件单位名称预审表格诚信承诺书以上这些资料，可能并不是每一项都需要，但是根据具体情况，这些资料有助于更好的保障买卖双方的合法权益。五、总结房屋买卖合同是房屋购买的关键性文件，对保证购买房屋的合法交易以及权益的保障起到了至关重要的作用。通过本文所讲述的内容，希望可以帮助

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