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文档简介

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08芒年至怀今,扩始于榴美国央的次筐贷危晓机在绣全球获愈演羞愈烈宣,最各终演括变成玩全球辰性的谋金融面危机虏,此势次金乳融危催机给殃全球抄经济亏造成旧了巨兆大的谣损失孔,世跪界经次济面碌临着看严重悔衰退妇的风盈险。那么根据世世界粱银行秒20喷09拒年4胶月1鱼1日络发布哈的预段测,飘20拜09骑年全蔬球经气济增砍长率篮将仅融停留故在1推%,政其中设美国奥、欧恐洲和铃日本等经济纱将分燕别出寿现0专.5谈%、庙0.赌6%霸和0眯.1盾%的牌负增局长。芒在这督样严洲峻的捆外部垒开展蝇环境姻下,造我国拣长期挪依赖兼于出包口和闹投资纯、第壤一产争业和粉第二绕产业啦的经及济增腔长模龙式受跟到了南越来俗越严稿重的为挑战宏。当链前,垄出口采已经层呈现步出负夺增长枯态势昼,投扔资也掉因为毕产能萌过剩职而萎皂靡不蜜振,锹第一遥产业够和第句二产逝业发爬展那么恋因投焰资和贪需求桨缺乏婶呈现永出缓档慢增详长的唉态势秃,客爽观要称求我助国经暗济发伸展必版须转津型,善第三顺产业矮的发侨展将智成为虾中国骡经济事未来插增长辣的主涌力军君。对队比发敢达国宽家的谁经济洽增长描方式贼,我逮国第愤三产古业的饿开展或仍然稳有很路大的价增长兄空间屯。因柿此,阴如何晒顺应志经济鞋开展峡转型敢的要助求,聚投资武休闲挂度假毕养老尝养生善,推淋动第蝇三产垄业发哗展,衬将为椒公司瓶带来堂重要布战略蓝投资致机遇钞。干〔三枝〕政疮策背餐景现党和旅政府洲历来膨支持演和鼓跟励社肌会力带量参券与养拒老服鉴务业彻,胡厦锦涛叠总书妻记在任20绑08侍年元适旦前缘夕到撑天津巾市养酷老院箩看望单老年再人时章说:那“犬尊重辣老年酒人、迈关爱庸老年吃人、姨照顾触老年水人、荷是中缴华民桑族的垮优良碰传统分,也贯是一严个国夸家进姿步文失明的阔标志贱。靠我们鸭要大躬力弘忽扬中猫华民扭族尊腾老敬量老的舅传统径美德汉,给污予老恰年人颤更多垂生活保上的眨帮助煌和精捞神上抬的安满慰,沙让所跑有老帜年人镜都能洲安享胃幸福圾的晚蔑年。签〞肉国务蜜院在跑?关睡于加敬强老英龄工败作的纤决定找?中物指出刑:廉“姨老龄浊问题达是关携系国蜡计民陡生和临国家薯长治掠久安鱼的一哑个重乳大社赖会问率题。豪全党穗全社顿会必熊须从原改革凡、发勒展、政稳定誓的大旱局出仆发,歪高度神重视愤和切临实加伍强老没龄工币作铲〞绸。木“馆老年齿效劳捎业的蚂开展世要走页社会圆化、坡产业末化的闯道路富。鼓茅励和拦引导企社会温各方帖面力皇量积泥极参焰与、涌共同莫开展皂老年钢效劳降业,炒逐步候形成唉政府恐宏观广管理南、社烫会力块量兴防办、末老年立效劳舒机构蝶按市拾场化才要求裤自主顷经营井的管冰理体猜制和皆运行概机制舟。政〞凶全国肌老龄添工作聋委员熔会办箱公室仗常务湿副主旬任、炮中国赚老龄左协会邀会长醉李本轮公也盯指出截,国纯家鼓防励社适会力造量以错独资洗、合里资、司合作堤、联倡营、谈参股犯、特宵许经踢营等招多种萄方式恶兴办剃养老呢效劳梳业。捕要加浊大国郊家对贺老年铜效劳堂机构选减免职税政加策的敌落实毅力度萝。对迎社会昏力量弦兴办许医疗墓、生元活照恐料和洞文体持活动含等养临老服咐务设粉施,祖政府跨要采开取多租种形灯式予配以扶需持,仁在土奖地征张用、毫设施鱼建设齿、市恋政配查套等扑方面堆提供往方便还条件凝。驴在当萄前这茄种社晕会、绩经济悔背景忆下,患宏观预政策奶的大词力支门持下埋,为务公司叠提供盆了宽睡松的寻政策画环境搜,吨有利回于公耕司进壁一步锻拓展兔投资普渠道协、为拐公司径投资扬养老叙医疗附相关产产业槐投资熊提供刷了政丑策依浮据,斑公司凶应以代参与蜜化解派金融止危机证为契荷机,循抢抓召政策端机遇喝,尽残快进梅入昭颠觉凉害山彝色城休衰闲度屠假养宽老养宝生领刷域,市通过蛙投资倒昭觉料凉山苹彝城鸡休闲网度假弊养老开养生挡形成陵长期宽持有贝、高淹度可殿控、幸与主防业关粘联、桃收益销均衡财稳定材的产扛业形蠢态,煮提升溉成都租瑞通直易达棵投资艘有限碍公司馅、成武都瑞蛛通易雄达管爆理有妥限责麻任公搂司特蜂有的肿核心龙竞争欧能力订,推蛙动公励司可浊持续桃开展蹦。雅二、燕开展丹休闲刮度假宅养老翼养生激旅游透观光详生态卧园区宅工程课的意蚁义铃〔一绿〕有冈利于榴拉动污内需咸,促弦进经迎济发裙展嚼1、岗开展夜休闲祥度假割养老芽养生疾能促赠进投探资,震带动稠相关羡产业边开展仓。炊开展垂昭觉代凉山灰彝城于休闲号度假宁养老拴养生齐能有案效带稠动房杀地产轨尤其芦是老稠年房特地产伯业的滤健康标快速丰开展猎。房畜地产痰行业诱较长饱的产描业链菜条的黎特点铅将直暂接和遮间接仇带动粥建筑紧、建释材、沟城建马、钢催铁、痕水泥叛、装兆饰、脖纺织塑、家沉具、走家电村、汽嫁车、苦煤炭精、电社力、淹通讯堡、供睛水、黎供暖料、卫劫生洁流具等记五十云多个康行业钻的发卵展。肌在当东前严醋峻的鸟国际闹经济今形势结下,御扩大辟国内丈需求敏是当披务之燃急,依而发督展养垦老社涨区,房可以宝有效层带动求各个落行业碑开展简,符贞合国邮家阅“爸保增必长、稳保民腿生、草保稳填定回〞汇的政趁策方惰针,鉴有利烛于促抵进解胳决当创前经卡济发牺展面常临的亡紧迫进问题宋。加2、倦开展摸休闲富度假卸养老餐养生堂能扩躲大内版需,姥提高留经济标开展喊质量恰。甚过去俭几年持,投硬资和巾出口孔的高胳速增笔长推裂动了尿我国筒经济娃的快盖速增依长。路然而盒投资逢和出砍口更脖易受剃经济欣周期刷的影葬响,孟在经滥济处尽于下告行通拌道时胃,投船资和更出口撞增长步速度绣的放珍缓将独严重固影响梦一国缘经济纱的发夺展速牲度。父实证胳说明彻,消周费需兆求具踪有一走定的编刚性状,在碗经济炊处于手下行折通道签时,久消费践需求响的下蒜降速物度明堪显慢写于投滑资和鲜出口叶的下翠降速缠度,茅能够仔在一损定程碧度上英抵御再经济捞周期顿对经纱济发厦展的志影响采,因六此消射费需仔求在档GD柔P增向长中区比重羊大小根在一插定程哭度上遮决定唉了一问国经垮济发睁展的叹质量具。对衬比国卸外发援达国抖家G荷DP忍增长终结构渡,我瓦国消细费需坑求增黑长占浸GD积P的馅比重叹一直什处于锋一个竖较低访水平守。而转开展捕养老笨社区协工程慕将能盲很好巾的引渔导和购促进骆人们裂消费育,一膛方面闹养老题社区临的建乎成,练将会骆使得散一部婆分人急解除桌了对满养老袋的顾掏虑,士刺激寨当前到的消说费;工另一秋方面钞养老抽社区傍自身括就是呈一个责很大夕的消零费点运,其桂自身祝的运历作就动是一闻个很刺大的秘消费剧需求珍。因速此,鹅开展僻养老堵社区脉工程舟有利么于扩踩大我拼国内算需规谷模,折不仅择在一截定程夏度上静缓解蜻了劲我国己经济途当前辟面临掩的保旱增长类压力相,还秀能在捧一定氧程度搬上优血化我敌国G岔DP休增长绣结构栏,进逐一步炊提高注我国爹经济温开展古质量因。雁3、亲开展肉休闲鼓度假扶养老仰养生卸能缓始解当寸前就坟业压姿力。清根据巧国际舟上养肉老社芬区案姿例分鄙析结动果,据养老糖社区行居住喷人口割和直柏接配存备工鞋作人臭员比励例为桃1:泽1妄,肢间接顽辅助袋工作展人员忠比例堪为1钟:4伐,也健就是杂说养肢老社瓶区每间1个避老人姻将会驳需要睡5个岛人参益与其都中的鼓各项的效劳棕。按盆照养农老社狱区容候纳1副0万顶名老尼年人晃计算周,需感要各黑类管彩理、倍效劳贵、辅扎助等鬼各方杀面人按员约餐计为未50搭万人陶左右繁,且齿其中帅大部曾分劳免动力麻并非愉社会嘴的高况端劳霜动力奶,可忙有效导解决梳目前献社会腐中低端端劳百动力接的就漫业难办问题饿,极浆大缓双解当肢前就真业压峰力。叛〔二建〕有鸣利于吩改善水民生书,促份进和弱谐社臂会建抢设血1、确开展网休闲凝度假险养老兰养生门能完炮善社委会保组障体孤系,还促进科和谐杠社会知建设衡。拥社会吨保障劲体系评是社原会稳口定的参“关平安烤网像〞哥、经肌济运高行的页“作调节绳器塘〞木,是位构建压社会略主义怨和谐曾社会篮的重智要内仰容,伍对调舅节收受入分雀配、改促进付社会鼻公平众、扩碧大国恢内需浸求、掉拉动吸经济姐增长愿具有蒙重要适作用念。建旦立和禽完善萄社会炸保障拔体系智,提察高人喷民生拐活水补平,吃是国村家长棚治久躺安、邀人民粒生活贯幸福非、经父济持迈续增角长的被重要攀根底披,是朗建设耻社会盐主义景和谐艇社会桐的重限要保摇障。渔当前借我国赛的社惑会养慎老服逐务体丽系正始面临裕着前哲所未敢有的颗挑战顺,养损老问矛题已芹成为咽政府慰、社丸会急轰需解第决、辰迫在士眉睫乡的社氧会问毙题。老大力姻开展励昭觉椒凉山委彝城占休闲赤度假羞养老锁养生滨,让军更多柏的社崖会机拼构参桶与发维展养迫老服迎务业探,建唤立多蝇层次逼的社有会保短障体恶系,论满足宵差异旅化的皇养老眉需求疮,有压利于园进一秘步完仁善我瘦国的军社会抛保障缓体系拴。切2、名开展覆休闲即度假贴养老偏养生荒为解甲决人散口老械龄化代问题庸提供攀了新道出路滤。底我国成是一萍个老旱龄化够较为楚严重斤的国帐家,惹高龄课化、高空巢纱化、靠少子侵化及快由此牢形成渗的"可四加痒二加可一"蝇家庭泊已是贴大量竟出现蜂,将液来这畏一局猛面更子为严歇重。约养老沟效劳浆是社梅会服丹务的席重要挥方面配,大师力发狂展与头老年外人特育殊需棕求相壳适应鸭的社防会养盈老服盆务业崖,是艘应对寨人口弃老龄残化的较重要按举措握。从此国外粪养老督效劳而业发因达地肯区的庄产业荡开展蓝情况碧和商优业服孔务业景开展土的普铲遍规夕律看弓,要浓培育庭健康摇开展作的养遣老服累务产借业,牺必须蜂引进垂社会凤机构悄,借团鉴连语锁商鼓业服永务规驼模化巷开展忌的成先功经沃验,凉着力借开展秃符合今经济饥规律纲,具筝有独全立生肢存与帅开展子能力晒的社姓会化凡养老革机构怠,建进立一础批连在锁化云、规肃模化裂的品糊牌养驻老机侮构。镇提高均养老蹄机构芽社会关化水甲平,猪让更牺多的括社会诵机构遵参与性开展战养老临效劳遍业,资使之比成为谁一个杯符合峡经济乓规律它、能绿够健阔康成板长的倚产业洪,是比未来斑昭觉猛凉山字彝城格休闲谅度假饺养老赶养生那么开展栋的总奸体趋斗势,性也是泉我国敢解决活人口揉老龄床化问廉题的馋新出执路。掏3、纽开展企休闲侵度假旋养老芹养生共能提港高老垒年人问生活庸质量跑。敞由于岂养老糕社区樱将向赵老年史人经提供轻优质仗医疗疑健康覆等高阶附加枣值的须增值血效劳登,彻紫底解浑决老育年人涌养老拘的后及顾之帅忧,棉能大物幅度屿提高哥老年胆人的肃生活饶质量虑,提悄高老柜年人着的寿连命。专同时及,引转导老斤年人症参与女社会秩公益控活动绸,参犯与慈浓善事酒业,拦提升庸老年诵人的欧精神伟面貌窜和生术命质恢量。忆4、遮开展傅休闲湖度假蚀养老经养生邪能缓腥解城爪市压挠力,押改善辽城市竞生活君质量考。阁当今馆城市云人口换密集乔、交京通拥废挤、竖噪音炮污染钩丛生谢、生仪活质秆量下质降,蛙人口油疏散猾已经脊成为波诸多瞎城市钥不得伞不面系对的爪一大洞难题森。养既老社眉区的四建立雪将使拉一部执分老伐年人席从城藏市移王居到搜城市悟周边魔区域葬养老久,这建将缓瞧解城讯市压柔力,毅节约颗城市城资源毙,提逆高城丰市活玻力,款有效柏改善随城市胖生活寇质量量。同杨时大丢量的杂高收泊入、腾高素奖质的虑城市券老年巴人到宏城市焦周边夜区域旗养老强,将平全面冰拉动性该地围区的球商贸历、旅慨游、趁通讯熔、交假通、靠教育雕、文折化、蜻医疗养等产扮业的僚开展赔,打宜开与啄外界待交流石通道题,这屈无疑被为城袖市周死边区郊域的廊开展墓开辟仰一条怒新型逃、便励捷的咐开展忧之路能。肌〔三溉〕有疗利于扔公司返完善铁资产抗布局帜,实渣现可咏持续钓开展聋1、蔑开展长休闲尖度假逼养老剂养生被是公乒司现翼有盈钳利模萝式的熔有力繁补充甩。跑近两睬年来梯,受碍益于议国内慕资本等市场边的快杜速发表展,和公司党盈利告水平劈大幅桥提升农,然薯而2订00挂8年财国内夸资本伴市场理出现铃了持且续大混幅度勒下跌乎,公怕司的奥盈利街能力晴受资从本市身场投学资收镇益大线幅缩慧水的燕影响窃而出牧现了湾一定交程度偿的下惊滑。碍公司尘只有畅通过呜开展浅长期降持有独且收馆益均日衡稳固定的扯产业港形态亚才能稍有效旦抵御柳经济决周期鞋和资沸本市贝场波扣动给面公司底经营披带来湾的风虑险。废而昭蚕觉凉众山彝沟城休科闲度界假养狱老养鹿生和遥资本腔市场因关联迎度低帜,不苏易受搬资本蔑市场狮波动宵的影添响,最且投区资周矿期长浓、收铲益均浪衡稳取定,涨因此苏开展骨昭觉逮凉山摩彝城须休闲叛度假提养老涨养生制,是益对公语司现马有盈踏利模爹式的迁有力先补充债。逮2、酬开展爪休闲壤度假励养老句养生波是公陡司现胖有资奇产配冲置的繁有效斜完善题。司与其纱他资荡源配拖置渠括道相膝比,框昭觉稠凉山龟彝城芽休闲阳度假衰养老那么养生至具有撞需求牛刚性铅、与眉资本唉市场缓关联悔度较带低、村投资杆回收损期长绪且收腿益均跨衡稳菜定等马特征汤,因贸而投室资昭另觉凉具山彝顺城休柳闲度触假养讽老养毯生能票够起学到公现司利冻润稳花定器稀作用蒜,可陆极大妹回避她经济凯周期凯性风信险和近资本什市场面投资锄波动摧风险找,有准效提斯高公序司资即产负索债匹盾配水弦平,挖提升亿公司拾抗风侨险能否力和醒可持蔑续发穴展能边力。祥3、姓开展美休闲顿度假累养老喂养生宁能与狭公司部主业及互动箩开展城。铺昭觉怕凉山船彝城乳休闲霸度假穿养老比养生柔和公峰司主阳业能凝够形瓣成相退互促哨进、树共同敏开展再的良句好互唤动局歼面。尸一方击面公肯司发写展昭粉觉凉学山彝垂城休叶闲度踢假养眨老养博生皂,拣为客副户提夫供医钉疗服帮务、绒健康纯管理此高附泽加值贼的增迈值服刃务,染可以肌提高久公司北市场锤竞争劝力和壁客户泽对公饮司的园忠诚轨度,蛮促进课公司延主业翠开展驱。另掀一方拾面成自都瑞渔通易坝达投饼资有行限公结司、球成都雨瑞通敬易达皮管理胖有限嗓责任哪公司朱庞大触的客习户规返模可栗以成盘为养乌老社养区的吉潜在抢消费擦者,葱覆盖炭全国兵的机辅构网致络可抄以成陵为养集老社乡区销煎售和婚宣传互平台午,相喘关服绩务可痒以成朽为养泄老社闭区增妈值服剂务的忆重要猪内容府,全总球知皂名的凭品牌笋形象场可以睁成为卧养老蝇社区葛迅速帐翻开抹局面箩的保良障,锈推动渗公司稿养老青工程殿快速辣开展批,成既为行详业的间领先凉者和约主导缎者。碰4、捏开展灶休闲拥度假吗养老诞养生掌具有悠巨大姓的经扰济价浓值和旨社会础价值平。阴一方换面我像国昭捕觉凉乓山彝无城休驰闲度那假养既老养箩生市恭场具污有巨晶大的樱市场鸡价值使和广悲阔的教开展厨空间斑,通让过投能资昭枣觉凉告山彝票城休拔闲度酒假养糕老养粥生,址公司斯可充股分分慨享我岗国休护闲度谱假养刺老养脑生市屑场的贤开展愚成果踪,能州够给义公司渣带来虽持续优稳定晓的利隆润,许形成响公司倍新的呈利润苍增长阅点,建具有度巨大克的经妇济价羡值。依另一且方面那么作为康一家赛大型泽投资袍企业瞎,公眉司具巧有优耕良的岛社会妖责任尤感,蹦参与惨开展匆昭觉蓬凉山炭彝城满休闲吃度假区养老以养生籍工程鞋,正笼是成蛛都瑞叙通易形达投搅资有乞限公福司、殿成都衡瑞通爸易达碍管理蛇有限冶责任盟公司拢以关征注社忍会焦翁点问储题、宅化解细社会板焦点仇问题痒为己摄任的迅社会送责任匠感的讨具体锈表达隐。因撕此公蓄司投也资发答展养猎老相父关产你业,次发挥筹公司窑对经啦济发竞展和术社会领稳定啊运行牢的支肺持作倡用,丈参与瞎解决厨我国万社会蓝老龄摩化问剃题,烂表达费了公竖司积霉极响酱应国悄家号租召,俯勇于荡承当原社会驴责任损的形伸象,熔有助受于提你升公宝司的腔社会仓形象净。登5、锐开展消休闲枯度假肠养老桨养生懂能极慨大提蹈升成素都瑞议通易缘达投勉资有屑限公耽司、棋成都窝瑞通撤易达葬管理奋有限妥责任强公司塌品牌胁价值狗。遍开展傻休闲效度假葡养老退养生鲁,抢挤占我刻国休糠闲度杂假养绣老养鸡生发舱展的轿主导锋地位吵,通信过制希定高头标准谱的昭现觉凉因山彝留城休毫闲度夸假养切老养殿生经拒营、消管理描和服坦务规工范,菠为客唤户提躁供高父附加盗值的精增值鼻效劳察,引酸领行猪业的伞开展栋,将册造成厕良好长的社钉会效于应,炎极大暴提升寸成都烂瑞通不易达阁投资慨有限遮公司佩、成移都瑞贵通易搭达管图理有权限责件任公脆司的斯品牌酒价值读。巾第二转章厦国内惨外休岛闲度授假养逆老养茎生概磁况与通过炼对国锅内外腥休闲本度假邮养老我养生颂开展饥因素秆、需骡求、块供给棕、市悉场竞略争等铜情况掘进行谷比拟拘分析陡,发镇现人吓口老链龄化迷率的瘦不断昏提高麦、收把入水舰平的环不断让提升走和医创护市匪场的葡日趋愧完善鱼有效河推动闹了国间外休铲闲度泻假养似老养锄生的岛开展趁。多辜元化忍的养次老产嚼品切盟合了框各层宵次年葡龄段蜂的养椒老需垂求。阳在有词效的削政府洁监管遵和政手策补返贴支冲持下抢,商翼业休蚕闲度互假养傻老养唱生形骆成集缘中度擦相对取较高惰的良膜性市旬场竞盒争态杜势。蒸国内旋休闲讽度假容养老荷养生闷需求驻庞大华,高页端需稍求强脚劲,务但供潮给严吧重不妥足,仍普遍困集中令于低凝端休魔闲度蠢假养剖老养父生例模式害,竞南争无碍序,令监管赛缺失亡,缺轿乏具丛有规诊模性余的大衔型养跑老社凡区。汪比拟鸣可以伟看出折,我糠国要远培育旧健康伶开展刮的休也闲度符假养旦老养肠生,魂必须阁在加余强政井府监保管和株政策浓扶持买的同增时,察积极垮引进递社会肉机构码投资躲休闲螺度假点养老霞养生糊,走顷产品奉高端鸟化、倚管理吨专业乡化、贷经营劫连锁桂化、挽功能铁多样庙化的妖经营混道路瓜,着畅力发咬展符叮合经搭济规帐律,萌具有同独立抱生存肤和发雕展能单力的辰社会钟化、贯连锁家化、愤规模邀化、性品牌夫化的腔养老凯机构进。巷一、乡国外亏休闲婆度假渣养老狐养生务旅游题观光使生态绕园区星工程挣的市钻场概纵况撑〔一棋〕休方闲度臣假养绢老养悠生发在展因靠素分价析樱从全盲球范权围来杂看,漆人口泛老龄乎化率庆的不甲断提物高、孙收入兔增长享的不般断提窑升和或医护芝市场敞的日跟趋成熊熟是烧推动毕昭觉言凉山偷彝城仍休闲押度假稻养老额养生耀开展批的关商键因肠素。族1、争人口家老龄总化猴在推漏进昭检觉凉勉山彝晶城休馆闲度描假养恋老养马生快害速发沾展的捞诸多培因素晕中,刘人口凝老龄扇化是搬最为跌重要怀的推棍动因皆素之干一。赵以美豪国为彩例,群美国踢的老刊龄化蜜率由铁19侦80智年的灿6.彼2%旗增长描至2萝00隙8年毒的1酸0.著3%殃,6议5岁勇以上找的老乖年人主到达头了3此63阁0万夫人。悲与之晋相适虑应,约美国暗养老依社区好产业旁的床兆位数鸭也持拘续增贴加。超在1僻96棒7年忆,美雀国每忘千名寺65宇岁以跟上的辱老人督在养命老社弱区可跳获得储的床有位数刮仅为龙29贺.1朋。在姐19依86构年,唇此数或字那么号到达抢了4喝8.罪5。鸽而在犬20雄08可年更划到达鞠了7货9.垄9。衬2、援收入驴增长把收入雪增长溜也是底推进娘昭觉震凉山娇彝城使休闲彩度假跑养老谱养生昼快速兵开展加的主驼要因国素之今一。物个人鹊收入银的不开断增睬长,兼增加害了老耍龄人带口的洪购置甜力,分使其问可以颤享受哪更为黑专业斥化、丹效劳够内容王更加孩丰富牢的养泛老产仅品,泄有力巨的刺滨激和史带动政了休舍闲度亭假养尝老养竞生的劝开展淡。仍居以美膊国为负例,饭19参67嗽年至增20毅08坚年,党美国董的人屠均收辅入由五3.覆3万疾美元胳增长福至5魔万美礼元,发与养序老需部求也导呈现吃出较业强的恶关联怕性。屈图1镜:美膀国人霜口老随龄化顿与养蜂老需惨求的滴关联扬性分申析寨资料烤来源趟:蛋Re甘ce期nt壶S伍oc娱ia栋l导Tr宫en针ds滑i漆n补th诸e剑Un蝇it驾ed苦S贪ta伍te告s冠图2迹:美都国居披民人亚均收能入与绪养老全需求债的关酸联性哥分析清资料括来源狮:鸡Re袜ce嫁nt舌S泊oc晒ia弊l录Tr架en底ds睛i呀n沃th法e丽Un腰it惨ed养S报ta穗te匪s俱3、誉医疗述市场忍成熟勉度示养逐老呀和医蹈疗支是老惜人两帆个最越根本早的需猪求再,具从某袖种意杨义上洞讲,塞老年侄人是农医疗着资源胃最大惑的需直求对孩象挑。因之此,哈休闲冠度假心养老两养生摄的发被展也旨与医偶疗市北场的割成熟渔度密允切相施关。笛医护梦资源鸣的丰宣富,亲医护亦市场专的成方熟,遮都将接有力躲的推涝动养元老社理区的食开展剩。追从美掌国的返开展么情况踏来看汁,1眉99责0年坝到2仔00辅8年缸,美羽国每次千人法中医肺生的县数量邻由平墨均1防.8太人增柄加至最2.嫁7人临,相距应的漆美国仍每千败名6泥5岁圆以上拒的老伟人在吗养老阁社区暴可获矮得的谎床位忙数由航50恭.1气张增巷加至尘79曾.9学张,肌表现么出较茄强的仪关联突性。轰图3赚:美撕国医厚护市灭场成完熟度领与养厌老需柳求的所关联代性分惰析议资料宅来源霉:干Re资ce相nt惊S温oc牲ia勿l迅Tr急en狡ds袍i趟n厕th既e修Un狡it酿ed被S所ta夕te攀s汉〔二发〕养害老需民求内剩容分耻析咱由于充个体盲差异种,老户年人厅对养槐老需责求的激内容旨也不感尽相累同。掠总体译而言最,养屠老需睬求内踢容是甜随着郊老年拐人口混的年融龄和提身体廊状况老的变形化而来呈现经出差愧异性育。随必着年禾龄增免长和番身体仁条件欧的恶闲化,钢老年圈人养旱老需遗求的桑内容漆将从慧前期雾的预届防性腹和支伏持性呆的需提求逐皇步转牛化为珍后期创的长陈期看坊护及渐精细散护理冠需要率。休以美室国为年例,昌刚退忘休时链,其女养老院主要铸需求好表达碧为预秆防性剖养老皆,主能要内址容包晴括一丑些体冤育运旨动及锁社会痰活动杨等需侵求。穿在老萌人身龙体进盟一步接衰老潜后,玩其需蝶求主歉要变智为支由持性美需求犬,即马需要滋一些风普通戒的生著活照都料,贫如做秘饭及跨家政撑效劳嫩等。搬而当棍老人勿行动详不便位时,辈那么需和要养坚老社巧区给决与长货期看式护,摇这些芽效劳吴可能爬包括校如厕差、洗旷澡、配穿衣泥等。洒当老魔人步谢入生蚁命的敲夕阳艘阶段壮时,页那么需尾要看推护人酸员提毯供2膀4小主时的膜看护转效劳源。软1、江预防泊性需妥求:搞主要有是年伪龄段加刚进仓入老蚕年阶全段的笔老人登,身策体状报况较董金贝锯描回好,辽其主范要需秃求表雷现为糕参加犯各种申社会让活动妙和体携育运骄动。没2、饲支持宪性需菊求:丧主要协是能待正常屈行动激但需谊要一扩定帮欠助的喊老人午,其肺主要眠需求梢表现台为支银持性槽效劳帜和非拔专业围的生盗活协萍助。盟3、厘长期长看护玉需求吹:炮主要葵是行已动不先便的桶老人狠,其蛮主要飞需求敏表现症为洗缩澡、查穿衣绵、饮虫食、嫂如厕晓和室扫内移德动等榜根本攀活动私。竞4、倘精细桑护理泄需求佛:互主要次是患原病较中为严腹重的津老人霸,主赶要需肉求表晶现为踩专业讨性的匹医疗肆护理访以及三24个小时订的生塞活看谦护。谜图4吹:泉美国跟55疑岁以小上老隆人的秤养老类需求恰类型威资料知来源珍:芹Gr挂ey缺st线on蓬e削Co贡mm疾un县it子ie档s扁Co笼nt输in摧um据o惠f惕Ca相re宿C代ha骡rt里〔三抽〕休递闲度酿假养支老养包生供龟给种来类分被析诞兴旺筑国家扒的休妹闲度栋假养伶老养睛生较咳为成另熟,阳其所升提供黄的养搁老服强务的株供给青形式韵也多状种多鬼样,近包括娘家庭箩养老矩、政对府养扛老及识商业版养老铃等多舅种形核式。圾根据搬老年冶人养悠老需族求内萄容的观不同讨,养僵老产掉品的任供给盛种类奋也有轨所不意同。吊综合路美国箩、英球国、莲澳大滚利亚蚕、日纳本等刚兴旺龄国家乒的发叙展经肝验,洗养老该社区凳针对互预防并性需组求、析支持竭性需慌求、烟长期裁看护位需求新和精遇细看谢护需稀求等定不同神细分史市场壤,提肺供活海力居符住社抹区、资独立术居住也社区栏、协暂助居扛住社物区、狭护理瞎居住册社区滩及持锄续看科护社恐区等吨五种始类型页的养辛老社喝区业殊态。慧1、湖活力迫居住贺社区膊:宿活力晓居住顾社区佛包含狸的物魂业主在要包俭括独追立式摧别墅燕、乡猫村别林墅、粒联排挠别墅茄和不沉提供筝专门奖效劳症的公状寓。弄这些前社区眼通常次是限贡制或揪针对叶55默岁或柏以上被的成退年人伸。居容民普农遍拥究有一饶种独射立的恭生活渴方式仓。社庙区一闻般包盆括的桑设施氏有俱菊乐部割、高奶尔夫竟球场炊和休俗闲空算间。傅其维破修保撒养费腿用包必含在催每月坛的管培理费决中。粮社区木不提视供随烘着老敬人年太龄增荷大而娃可能本需要菊的一现些护挡理设故施和雾效劳网。努2、链独立谱居住失社区旺:饱独立特居住垃社区置主要死为生嫌活可熟以完闻全自势理的泛老人具设计殿,是或一种为有入液住家肉庭年刘龄限桶制并避提供笛中央肢餐饮把效劳甩的社提区。脾住在恭这里课的老临人们葱保持赴自己铁独立赢的生朝活习齐惯,其很少揪或基禁本不勾需要献其它瞒帮助腿。社屿区为兄居民灶提供赢的服占务包跑括餐不饮服晕务、改家政情效劳怕、交裹通服雷务和测社交得及康舍乐活池动。裹这些蠢附加献效劳鹊费用屑包括泡在每埋月的厕管理壁费中邪。一申般来顷说,荣独立僚居住尼社区慕不需桥要政酸府有播关部趴门的瞎执照谜,但挨很多炮这样披的住茧宅包瑞含有产协助茄居住绸的成拣分,泥从而式需要责住宅辨所在薄地的零政府趴的批甘准和互许可绪。守图5抗:美财国投养老固社区压的种帝类预防性支持性预防性支持性看护类型55100长期看护独立居住活力居住护理居住精细护理动机看护方式年龄需求需要协助居住持续看护社区化资料颂来源比:焰Gr罚ey括st缩on赴e绪Co盾mm秀un幼it拖ie浆s歇Co慨nt迎in扎um唱o暖f自Ca劈re壮C绸ha幕rt鸽3、灾协助竭居住堤社区傲:是协助点居住赤社区童是受当国家遣管制征的租响赁物刷业,犁一般拣要持碑有州那政府百的许扯可执奉照。赔其主增要为秆生活纲可半握自理慕的老超人设染计,你通过锁受过翼训练最的员恒工为争老人染提供下日常袭的生千活起盯居服区务,珍包括京药品畅管理厕、洗事澡、册穿衣霞、如贩厕、堆搀扶河走动廊和喂怪食等亮等。梨尤其滥是为阔需要滴提醒战服药脾、需甜要2贷4小海时看护护服信务、抖有困偷难独莲立行泻走,旦有特士殊医删疗要膜求,说有失馅禁问犬题,晨有老惹年痴纯呆症董的老紧人提翁供服近务。宇提供峡协助忍的程找度和饺水平幼是由格多种透因素万决定融的,熄如入裂住老婶人的砍需求外、机存构自消身的动能力梅、所秘在州胳的法睡律等腹。扭4、捐护理博居住痒社区猾:标护理膝居住英社区议为生领活不壁可自岭理的摇老人最设计斜,提街供2画4小丸时护三理和育医疗州保健飞效劳讨。护闯理居州住社罢区是暴拥有旦SN畜F声(专孙业护算理设运施)世或者数NF放〔护常理设弯施〕民执照误,为净大多拆数需鞠要2狡4小寄时护恼理和怎医疗败保健翁效劳译的个普人,患按日役费率纲或出妨租价动格收融费的盼物业员。它精提供才常规帜的医浮药监丛督和辰康复鹿治疗慎,不轰同的延护理虏居住母社区伞各有得专长返。由患于护牲理居成住社且区受润联邦贯、州觉政府蝴的规挺定管灵辖,拣护理绍居住窄社区召必须定满足计标准惨,有御适当掠的工渣作人筑员,必其花筛名册执包括唇管理泊人员嘴、注屯册护拥士、可有执桌照的因护士早、护魄工和届其他得人员色。毁绝大票多数宇护理危居住睬社区乔参加滚了医写疗补璃助和经医疗雨保险看工程斤,因府此一告般来专说,老入住煌这些简社区绑可以彩享受缠医疗颜补助尽许可师和医拍疗保怖险报久销。额但这肺些设多施必后须满康足联修邦的家要求尿以及增州政晴府执浊照的怕标准茶。即葱使不俭参加边医疗纹补助圣和医竖疗保熊险,强护理找院也主必须通满足锯州政多府的冬执照祝标准籍。在列美国颜人们浅认为载护理尚居住毁社区注是仅退次于涂核电圆站的饶规定或最多包的行医业。支5、扛持续两看护于社区邻:杨持续圾看护惊社区油为高圣收入狱老人寻提供烈全方菌位或闹定制会化的准保健饭和医蝇疗服雕务。育持续笔看护清社区背是由抚活力脂居住鸟物业剩、独传立生茫活物监业、象协助绕居住废物业拿和护当理居佛住物辰业共固同组揉成的貌。对捞于生嗓活在永这个丈社区盛的居角民的脸最重径要的来吸引绪力是酱他们尽无需团随着臭保健消和医身疗需信求的励变化颂而搬川迁,文在社坦区的沃物业却中转奖移就新行。碍各个视持续辜看护沾社区剂的收兆费标丝准也地不一天样,妥但一口般包懂括入挪住费每,公必寓费槐和租畏金。粘许多脾社区园每月胡还收皂取维从护费锹,以剧换取桨居住首单元解、餐火饮服唇务和吃一些台保健餐效劳吗。一烂般持渡续看助护社笨区需信要州敏政府挎的许晃可。旁〔四颂〕休振闲度由假养鸡老养补生竞轻争状核况分块析尿兴旺聪国家沾在商巧业休舟闲度驰假养杂老养敢生中保,行围业集斥中度鹅相对负较高哗。以急美国番为例溜,根痕据公坚开资窄料显携示,睡各类截上市么的养狂老社汁区共享有2怠3家覆,其娱资产混总额陈到达冷48闷2.绸1亿锦美元绢,净住资产等额为吹20投6.诞77们亿美的元。邪以上刻市公汗司的受收入负计算桂,排光名前渗5名默的上晨市养蕉老社玉区的道收入兄,占择到整辨个行柄业收备入的色55栗.7臭9%杜。而运以资咐产总赖额计控算,浅排名父前5响名的攻上市图养老铸社区端的资淋产总匆额,晃占到史整个瑞行业蔬资产杀总额身的6垂5.洋80拜%。厨造成刃行业硬集中尝度相息对较貌高的斩主要挎原因抽是由侨于政料府对鬼于养亲老社裳区的曲管制遗较为劳严格味,如穷除活待力居树住社霉区外架,美刃国各莲类型孩主要眼养老失社区孙都需称要联论邦政疗府或辜州政熟府的排执照仪,其香从业煤人员杠均须织经过猫相关捕业务励的培守训,捏并需僵要在圆政府巡有关歉机构宇登记肺。由束于如冲此严侮格的技管制览,为永到达辛政府刮的要携求,咏而造且成了个养老柔社区耗行业孝的收耐购兼共并较芝为频田繁,繁造就笑了相夏对集点中的寸行业展竞争屈状况袜。讯图6闷:美皱国各院大养受老社方区运皇营商登市场蹦份额煮占比仅〔以塑收入悠计算旷〕证资料牌来源逢:美库国各指大养绪老社慧区运营营商课20跨08划年年芽报锅图7柏:美纹国各夜大养棚老社走区运舟营商浓市场克份额必占比魄〔以联资产着计算逮〕赌资料梁来源雁:美托国各苹大养内老社剪区运瓜营商丝20鸦08该年年词报酿相对瓶严格喜的行裙业进雨入门梅槛,宇同时赶也造辩就了叫美国西养老态社区怜相对毕较高砌的入夺住率阻。根产据2蹈00值8年承3月兵31轧日,恼美国件老年邀人家卧居及兼效劳舅联合违会对耕主要渠养老挠社区新的经纠营者乐抽样抵调查饭数据扬,美鸽国主讯要养丽老社界区类芽型的皂入住垮率基蛛本在厅85布%以令上。掠表1陕:美形国主顾要养并老社介区类描型入珍住率物业形态数量容量平均入住率〔%〕独立居住社区5257676389.5协助居住社区146710958288护理居住社区101112613085.5持续看护社区1786078890A独立居住单元1734262391B辅助生活单元141803389C专业护理单位1491013288劈资料慧来源商:牲美国税老年投人家岂居及悉效劳应联合禽会虽〔五篮〕政逢府监汤管拴兴旺励国家控,政骑府对柔商业战休闲客度假巡养老友养生像的监闻管较轿为严但格。作对于撤除有最自理娇能力腔的活错力居偏住社踢区以篇外,忙一般片均需毅获取腾由政贩府颁悬发的织专业格经营踏养老蜜社区亡的执桂照。睬同时剂,对蝴于所桶有养隆老社绩区,辣建立泄一套巧包括础建筑胡设施牛、卫鼻生条唯件、耀效劳谱水平歉、管穗理能枕力在参内的堤资质规评估衰系统羞,加柱强养表老服芦务机虾构的租管理甩。疗前面警提到师,美译国政策府对后于养往老社调区的头管制绳较为存严格嚼,如粉除活排力居咬住社讽区外隶,美卡国各卖类型牙主要欠养老害社区疤都需牵要联逆邦政亏府或注州政尊府的很执照忍,其嫁从业据人员伤均须粪经过格相关累业务忍的培道训,览并需脂要在桐政府纲有关痰机构包登记救。澳悲大利跟亚政漆府对至于养府老社缝区的捧管理株也有荣着一队系列赖严格堂的规甚章制权度,闷政府最通过箭这些雕制度籍对养楚老社曾区市雁场进差行有倡效管徒理。栗这些假设制度逮主要箩包括炭关于讯行业美参与志者的慕规章烫制度弟、关纤于供赏应的咬规章附制度喜、关疮于客蕉户的旺规章纪制度茄以及数关于份价格劫的规架章制去度。视这些衫制度拘的实租施,某提高仿了行贞业的瘦准入置门槛找,限荐制了半恶性炕竞争性,提节升了水效劳态标准宋,保勉障了肯养老牙社区郊的良定性发汗展。伸二、李国内莫休闲杜度假伴养老跳养生总旅游纲观光腹生态晕园区裁工程数的市穷场概严况滩〔一劫〕国边内养泡老需变求市沙场概险况观1、吓总体娃需求伪规模关庞大篮我国烦老龄夸人口暮于1际99锁9年妨即以全超过温国际舍老龄山化社伤会1增0%由的标倚准,味整体广进入治老龄嘉化社吐会。依据全反国老甲龄委升权威持数据垃,2秘00相4年青底,滑中国悟60猫岁以范上老嗓年人族口达蚕到1后.4怕3亿章人,约占总案人口缓的1启0.租97菊%。愿20需05杜年底翁,中扑国6请0岁萝以上票老年胶人口爱近1犁.4抄4亿局人,其占总升人口夕的比额例达卫11朴%,警65袭岁以叮上老雾年人青口达呀到1录.0难1亿汇人,氧占全欺国总下人口婚的7初.7卧%。超20凯06航年中妹国6英0岁

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