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文档简介

房产租赁通用合同合同编号：甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经过协商，就下列房产租赁事宜达成如下合同：第一条租赁房屋情况房屋地址：房屋用途：房屋面积：房屋结构：第二条租赁期限甲方将房屋出租给乙方使用，租期为__年/月/日至__年/月/日。另外，如遇特殊情况，甲乙双方协商一致可变更租期。变更租期应在租期到期前双方协商确定并书面确认。第三条租金及付款方式乙方应按照每个月/季度/半年/年¥______元的租金标准支付租金，支付方式为_______。租金支付日为每个月/季度/半年/年的__号。若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋。第四条押金及用途乙方应在签署本合同之日，一次性支付¥_______元的押金。押金用途为乙方违约时的赔偿保证金，或是在乙方退房时，扣除未支付的租金、物品清洁费、赔偿金等费用后剩余部分应退还乙方。第五条租赁期间条件和责任5.1甲方的条件和责任保证房屋权属情况清晰，无争议，能够用于租赁；保证租赁的房屋完好无损，各项设施、设备正常运作，并保证正常维护；能够按照双方约定时间将房屋交付乙方使用。5.2乙方的条件和责任在合同签署后及时支付房租及押金；妥善保管房屋，不得擅自改动及损坏装修；合理使用房屋设施，设备；不得在房屋内从事违法活动。如乙方在租赁期间违反上述任一条规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出房屋，并追究乙方违约责任。第六条合同终止合同到期后，租赁双方可协商续约或终止合同。若乙方未提前__个月通知甲方续约或解除合同，则视为同意续约。除非有特殊情况，否则乙方在租赁期间内不得违约解除合同，如确需解除合同，需在租赁期满以前提前__个月通知甲方，并支付未来两个月的租金作为违约金。第七条其他条款7.1甲乙双方因本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规执行。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同生效之日起生效。第八条合同附录房屋交接清单房屋图纸签约公证

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