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文档简介

房地产买卖交易合同书第一章总则第一条合同目的本合同是买卖双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就固定资产买卖事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，签订的有效合同。第二条合同当事人本合同的买方为__________________，卖方为__________________。第三条交易房屋交易房屋坐落于__________________，房屋的产权归属为__________________。第四条交易价格本次交易房屋的价格为人民币__________________元整。第二章买卖条款第五条交付房屋合同生效后，卖方应将交易房屋的实际使用权交付给买方。第六条交付时间卖方应在本合同生效之日起__________________日内，将交易房屋交付给买方。第七条房屋状况交易房屋无经卫生部门或其它专业部门检验认为发生传染病、危险物品等的情形；房屋内部装修按规范施工；房屋结构安全，不存在安全隐患；房屋无拆迁、强拆、查封、冻结、诉讼或被执行的情况。第八条认定交易完成交易房屋的实际使用权已交付买方；交易价款已汇入卖方指定账户；交易房屋需要过户的，已完成相关手续。第三章违约责任第九条发生交易过程中的合同违约，应承担的责任买方未按本合同支付价款，除迟延支付外，应承担向卖方支付违约金；卖方未按本合同交付房屋，应承担向买方支付违约金；任何一方未按本合同履行相关义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条双方违约责任任何一方违反本合同约定，产生的任何争议或纠纷，均应协商解决。若协商不成，应向本合同签订地法院提起诉讼。第四章附则第十一条本合同生效与变更本合同一式两份，自双方签字、盖章之日起生效；本合同的修改或补充，必须经双方协商一致并以书面形式作出。第十二条合同解除除合同另有规定外，本合同未尽事项按相关法律、法规；若本合同存在违反法律、法规等不合法条款，则该条款无效，不影响本合同其他条款的效力；本合同项下房屋如发生邻扰、下水道堵塞等问题，应及时协商解决。第十三条法律适用和争议解决本合同的订立、履行及解释均受中华人民共和国相关法律、法规的管辖，如本合同条款与国家相关法律、法规不一致，则以国家法律、法规为准。第十四条本合同未约定事项的规定如各条款未予约定，则按照国家有关法律法规及有关规定执行。第十五条合同生效方式本合同可通过传真、电子邮件等方式发送全部或部分文本，经双方签字盖章生效。本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。买方（签字）：__________________日期：_______

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