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文档简介

土建民房合同1.合同原则本合同是指双方在以平等自愿的基础上，根据法律、法规和双方意愿，达成的建造土建民房的合同。本合同是双方权利义务的约束文本，具有合同效力。2.项目基本情况甲方自愿聘请乙方承担土建民房的建造，详见建造项目书，具体建造条件和要求双方以建造合同约定。3.工程进度和质量保证工期：乙方在合同规定的工期内完成土建民房的建造，并在规定期限内进行移交。质量保证：在建造土建民房过程中，乙方应严格遵守相关规定，按照规定的要求建造，严格控制工程质量，确保项目质量符合合同要求。4.工程款支付方式工程款构成：本工程所需的合同款项分为预付款、进度款和竣工结算款，总金额为合同金额。工程款的支付方式：双方在支付方式上应遵守“先干后付”的原则，即甲方按照工程进度分次支付工程款，乙方在验收合格之后才能获得相应的工程款。5.异常情况处理双方在合作中遇到不可抗力因素影响完成项目建造的，可依据国家法律法规进行合理处理。乙方在建造工程过程中，如遇非预见的情况发生，应及时通知甲方，并在取得甲方书面同意之后进行处理。6.合同变更和解除如需变更合同内容，须双方协商一致，以书面形式将变更协定的具体内容和原合同相结合,并签字或盖章。如果发生了以下情况之一，双方可以解除本合同，一方解除合同应通知对方，双方协商解决：乙方未能按照本合同规定完成工程建造甲方未能按照本合同规定支付款项7.合同争议解决双方在合作过程中产生的任何争议，应当协商解决。如果协商解决不能达成一致，则可以将争议提交仲裁机构解决。8.合同效力及附件本合同经双方在本合同上签字盖章后，即生效。本合同及其附件共计一式两份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。9.合同期限本合同自双方签字之日起生效，并在规定的工期内到期。除非有特殊需要，否则不延长合同期限。10.合同解释和领导本合同解释权属于签约双方。双方签字盖章后，合同即送领导审

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