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文档简介

商铺租用合同书甲方（出租人）：xxxx乙方（承租人）：xxxx经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有并打算出租给乙方的商铺，达成以下协议，并自愿遵守合同条款：第一条租赁物及租赁用途甲方同意将其所有权或依法使用权拥有的位于xxxx的商铺，出租给乙方使用，租赁用途为xxxx。租赁面积为xx平米。第二条租赁期限租赁期限为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共xxxx天。第三条合同租金及支付方式合同租金为xxxx元整/月，租赁期内共计xxxx元整（大写xxxx元整）。租金由乙方于每月xx日前支付至甲方指定的账户。逾期未支付租金的，每日按合同租金的xx%计算违约金。第四条其他费用（1）物业费、水电煤气费、卫生费等由乙方自行支付。（2）如乙方装修商铺，应符合相关规定，由乙方自行施工并支付相关费用，同时需向甲方提供装修方案并经甲方审核同意后方可施工。第五条租赁保证金租赁保证金为xxxx元整（大写xxxx元整），乙方需于签订本合同时一并支付给甲方。租赁期满，乙方按照约定将租赁物归还并经甲方验收无误后，甲方将租赁保证金全部退还给乙方。第六条违约责任（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付逾期租金、违约金等费用。（2）乙方未经甲方同意私自改变租赁物结构或进行改建、扩建、装修等行为的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用，如否定甲方恢复原状的要求，则甲方有权在租赁物面积不变的前提下适当调整租金。（3）乙方在租赁物内从事非法活动或未经甲方同意更改租赁用途而造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条租赁物归还租赁期满，乙方应按照合同约定归还租赁物，并进行正常清洁、保养等维护，确保物品无损毁，否则乙方应承担相应赔偿责任。如乙方要求续租，则应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，甲、乙双方可另行签订租赁合同。第八条争议解决方式合同双方如发生争议，可通过友好协商方式解决。如协商不成，应提交当地仲裁机构进行仲裁。如仲裁结果不得于双方，则可依法向有管辖权的法院提起诉讼。第九条合同生效及变更本合同经甲、乙双方签字盖章，并经双方协商后确认生效。未经双方同意，不得变更合同内容。第十条其他约定（1）本合同所有附件与补充协议，均为本合同不可分割的组成部分。（2）甲方未在本合同中约定的事项，以双方书面协议为准。（3）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________

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