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文档简介

合租房合同标准一、合同签订人本合同包括出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）两个主要签署方。二、合同签订时间及租期本合同是在甲、乙双方自愿协商的基础上签订的，并于____年____月____日具有法律效力。租赁期为____年/月/日起至____年/月/日止。三、租金（一）本房屋租金为人民币（以下简称“元”）____元/月。租金包括房租、物业费、水费、电费、燃气费等基本公共服务费，具体由各承租人平摊。如有增减则另行协商。（二）甲方有权按照国家和地方政府规定的收费标准进行调整租金，且提前一个月书面通知乙方。如乙方不同意甲方的调整，应在接到书面通知之日起三十日内搬离出租房屋。（三）乙方若提前结束租约，则已交租金不予以退回。四、使用用途和范围（一）本合同签订人将房屋用于居住，不得改变原有用途。（二）乙方只能在房屋内居住，不得将房屋转租、借出、做生意、办公或者有违反国家法律法规和与合同不符的其他用途。（三）乙方应当爱护房屋及内部设施设备，不得违反国家法律法规、相关管理规定和公序良俗，不得擅自改变结构和设备，否则将承担相应法律责任。五、维修和保养（一）甲方要对房屋及其附属设施设备进行维修和保养，在乙方入住后发现的屋内设备故障问题，应当及时予以维修或更换，确保房屋设备安全、良好、完好无损。（二）如乙方在入住期间故意或者过失损坏房屋及其附属设施设备的，应当及时赔偿，赔偿数额由甲、乙双方协商一致，如协商不一致则按照法律规定执行。六、责任及赔偿（一）因乙方过错或延迟，造成甲方的损失，乙方须承担赔偿责任。若乙方不支付赔偿金并在3天内改正，或者无力承担赔偿责任，甲方有权单方解除本合同。（二）因甲方过错造成乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任，并按照法律规定进行赔偿。七、保密条款签署本合同期间，甲、乙双方应当保守各自彼此了解到的商业秘密及其他有关对方利益有重大关系的秘密，不得向第三方泄露或者利用。八、其他（一）本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商处理，如协商不成按照《中华人民共和国合同法》进行解决。（二）甲、乙双方要在诚信、公正、友好、相互信任的基础上进行合同履行，增强信用和信任，维护良好的社会秩序和道德风尚。（三）用于本合同的支票、汇款，应当由乙方按期付齐，任何逾期行为都会加收滞纳金。九、争议解决本合同争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效本合同经甲、乙双方签字、盖章、确认后生效。甲、乙双方各持一份原件

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