蔬菜基地项目可行性研究报告-1

桥林镇明因寺蔬菜高效种植示范基地工程可行性争论报告工程建设单位：南京市浦口区桥林镇人民政府工程实施单江苏广盛农业科技进展九月名目第一章 工程概述 1其次章 工程背景 11、工程的由来 12、工程建设的重要性与必要性 2\l“_TOC_250001“3、工程区根本状况 3\l“_TOC_250000“4、工程担当单位的根本状况 4第三章 市场推测与风险分析 41、内外市场蔬菜供需状况推测 42、产品市场风险分析 5第四章 工程地选址 51、工程地选址原则和根本思路 52、工程区的建设条件 5第五章 工程总体方案设计 61、工程建设的指导思想 62、工程建设总体方案 73、工程建设内容与投资 74、主要生产技术路线 75、工程实施打算 7第六章设备选购 8第七章环境保护与安全生产 81、工程区环境现状分析 82、工程运行对环境的影响分析 8第八章工程的组织与治理 81、工程建设期的组织与治理 82、工程运营时期的组织与治理 93、工程运行的技术组织与治理 9第九章工程投资估算与资金筹措 91、投资估算 92、资金筹措方式与渠道 93、投资使用打算 9第十章工程财务评估 91、销售收入与销售税金估算 92、风险分析 9第十一章经济和社会效益分析 101、经济效益分析 102、社会效益分析 10第十二章结论与建议 11第十三章附件 111、工程投资概算表 122、主要建筑物单体工程概算造价 133、农户土地流转协议 274、桥林镇农业总体规划图 345、工程区规划图 356、合作协议书、营业执照、出口协议复印件 36桥林镇明因寺蔬菜高效种植示范基地第一章 工程概述桥林镇明因寺蔬菜高效种植示范基地位于桥林镇明因寺社区，50003000亩，分别为：200亩〔50亩钢架大棚、150亩蔬菜品种示范区〕，优28002023亩。工程建设周11350万元，其中：市、区级财政资金500150万元，主要对工程区的道路和农田水700万元，主要用于产业化、深加建设。700亩示范基地以及深加工生产线，实行公司(蔬菜种植示范、蔬菜深加工＋基地＋农户的模式，带开工程区内的农户进展1200万公斤颖、优质、无公害蔬菜。同时南京苏桥双果蔬食品依托基地进展蔬菜出口贸易。其次章 工程背景1、工程的由来119.7平方公5.5103个村民临南京长江三桥，水陆交通便利，区位优势明显，是南京市重点建设的“三城九镇”之一，并被纳入南京三桥经济开发区空间布局规划，在一轮南京市总体规划中被定位为桥林城。为实现桥林经济又好又快地进展，全面建设小康社会，依据桥林镇“十一五”进展规划和农业进展总体规划的总体要求，以稳固和进呈现有万亩鲜食玉米示范带、万亩旅游农业示范带、万亩苗木花卉示范带、千亩龙虾养殖示范带为根底，不断培育的农业经济增长形成产业化生产加工链，从而促进我镇农业种植构造战略性调整，实现我镇农业经济安康、协调、可持续进展。2、工程建设的重要性与必要性波动大，特别是在重大节假日以及冬雨季节价格波动较大；二是高温季节虫害较多，安全生产难度较大。南京是省会城市和特大城市，农副产品消费需求量大，据统300010％左有必要补充建设的蔬菜基地，为南京主城区供给叶菜。同时，通过改善的蔬菜基地生产条件，完善配套设施，提高基地农户的蔬菜种植技术水平，这对于保障南京蔬菜供给、进展生态、高效农业、推动社会主义农村建设具有重要的现实意义。20吨以上，有从事蔬菜交易的农民经851000多万元，各类蔬菜运输65台，这些蔬菜主要供给南京主城区以及无锡、常州等周边50％农户常年种植各类叶菜，种植蔬菜收入在这些农户家庭收入中占有相当的比重。工程区内土质肥厚，水源充分，水质优良，气候适宜，区位优势明显，具有进展蔬菜种植业的先决条件。同时，随着经济社会进展和人民生活水平提高，追求无公害、绿色食品已成为人们的共识。工程建成菜，这对于促进人们身体安康具有格外重要的意义。进展高效农业、设施农业是重要举措之一；如何促进农民增收，利用土地资源，进展高效农业是重点。在工程区内进展蔬菜高效栽培，将原来稻麦常规种植改为蔬菜种植，可以有效地促进桥林地区农业构造调整，能够大大提高亩均效益。同时，通过对工程产条件和生活环境。3、工程区根本状况1562户、4325人，工程区所在的下韩冲改造于上世纪七十年月，由于当时设计标准低，农田水利配套设施长期超负荷运行，大局部已丧失其功能，沟渠淤积严峻，导致冲内农田常常受淹。同时，道路等根底设施配套不齐全，造成农户种植蔬菜的经济效益较低，挫伤了农户种植乐观性，不能形成规模种植。工程区内大局部农户仍以种植小麦、水稻等常规农作物为主，种植模式陈旧，品种构造单一，市场竞争力弱、效益低下，严峻制约农民增收。工程区内土地岗坡冲清楚，土质以马肝土为主，土壤质地优2.1。基地处亚热带北缘，年平2271001.8毫米，日照时花生、黄豆等作物为主，无论是土壤条件还是气候条件，都适宜种植各类蔬菜。水源来自江苏省地表水水源保护地---石碛河，适合进展无公害蔬菜种植。4、工程担当单位的根本状况桥林镇是南京市重点建设的“三城九镇”之一。近年来，在区委、区政府的正确领导下，镇党委、政府以“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕建设小康社会目标，突出抓好以工业园区、农民小区、七坝港区、生态农业示范园区和农村建设示范区为主的“五区”建设，全镇经济社会进展取得了9.84亿元，增长61.4％；实现工业总4.16亿元，增长1.369.2%；农民人均纯收500万元以上资金，用于农业根底设施建设，逐年改善农业生产条件。第三章市场推测与风险分析1蔬菜在我国的农产品贸易中优势明显，历来是出口业绩显著的产品之一。据了解，我国蔬菜主要出口到日本、韩国、俄罗斯、东南亚各国，其中日本是我国蔬菜的最大进口国，平均每年需从我303亿多美元。目前，我国对外出口的颖蔬菜品种主要有大蒜、大葱、洋葱、小辣椒、扁豆、土豆、豌豆、毛豆、生姜、食用菌、南瓜、山野菜等。工程区建设后，将依据蔬菜出口的需求，种植相应的品种。南京是省会城市和大都市，农副产品消费需求量大，日蔬菜交易300010％左右，大局部主要依靠安徽和县、山东等地供给。叶菜和时令蔬菜不适合长距离运输，因此，南京近郊进展以叶菜为主的时令蔬菜，市场前景看好。2、产品市场风险分析不齐，质量标准不稳定，影响产品加工出口。第四章工程地选址1、工程地选址原则和根本思路种植，农户有种植蔬菜的阅历。通过实行公司(蔬菜种植示范、的模式，带开工程区内的农户进展蔬菜种植。2、工程区的建设条件12万元，改善蔬菜基地生产条32万方。为全面快速启动蔬菜基地建设，9月初，我镇引进了江苏雨发建设〔注册资金2023万元，拥有治理人员100多人，职工400多人，年产值达亿元，利税千余万元的规模企业〕，该公司在300亩的防虫网蔬菜种植示范基地〔投资1000万元，浦口区首个防虫网蔬菜规模种植示范基地〕2辆蔬菜冷藏配送车，基地所产蔬菜全部供给南京主要宾馆、饭店。公司将利用从农民手中的租赁流转土地700亩〔每亩租金500元/年〕，建设核心示范区。为保证基地能够成功运作，将注册成立江苏广盛农业科技进展〔注册资金500万元，名称已核准，正在办理验资注册相关手续〕，实行独立核算，市场化运套建设一个容量500吨冷库，开发蔬菜深加工。为保证加工厂常年有蔬菜加工，将与基地内的农户实行“公司＋基地＋农户”的生产加工模式，定单生产，保护价收购，常年向南京市场供给绿色、无公害蔬菜。今年，我镇又引进了常年从事蔬菜出口贸易的南京苏桥双果蔬食30余3000亩，每年向韩国、日本出口青花椰菜〔西兰花〕1万吨以上。该公司打算和入驻工程区的江苏广盛农业科技进展合作，苏桥双公司供给出口订单、出口蔬菜种子和技术效劳，广盛公司安排农户种植，农户种植收获后，实行保护价收购，收获后由广盛产。第五章工程总体方案设计1、工程建设的指导思想种植出口加工的叶菜为主，另外配套种植局部茄果类和特色蔬桥双果蔬食品出口贸易的带动下，形成蔬菜种植、加民增收。2、工程建设总体方案5000200亩，150亩〕，主要试种出口蔬菜，栽培品种有：青花椰菜〔西兰花〕、花椰菜、白皮洋2800亩，其中1300亩；农1500亩，供给南京市场，丰富城市菜篮子，栽培品种有：菠菜、小青菜、萝卜、大蒜、莴苣等品种；辐射带动区：2023亩，在核心区、示范区的带动下，依据状况逐年带动农户进展种植菠菜、小青菜、萝卜、大蒜等叶菜，销售。3、工程建设内容与投资〔见附后表〕4、主要生产技术路线蔬菜种植技术路线公司与农户签订订单〔公司供给品种、技术〕---农户种植〔依据公司供给的标准和标准生产〕--蔬菜种植过程中公司全程供给技术效劳---公司依据与农户签订的保护价进展收购---送入公司深加工基地进展加工。蔬菜加工销售技术路线送入果蔬清洗、保鲜(净菜生产线(多道清洗---分拣---切剥---清洗---杀菌---漂洗---沥水---进入冷库存储---出口销售。5、工程实施打算20232023202312月底前全面完成市、区、镇财政资金投资工程；企业投资局部完成100亩防虫网建设，1500平方米加工厂房2辆，完成深加工设备，蔬菜农药残留检测设备订购。2023年企业投资局部全部完成。完成设备调试并投入生产加500吨的速冻冷库。第六章 设备选购为保证工程区内所种植的蔬菜能够到达加工出口的标准和要第七章 环境保护与安全生产1、工程区环境现状分析3公里以内无任何工业污染源，农业浇灌用水来毒、低残留的农药，不会对农田和水源造成污染。2、工程运行对环境的影响分析色食品，其中将重点建设和推广防虫网蔬菜栽培技术、蔬菜保护地栽培技术、蔬菜间套作技术、生物农药防治技术、黑光灯物理防治技术等，不会对生态环境产生影响。同时，工程区建设完成后，将对沟、渠、路等进展林网绿化，能够有效防治水土流失，起到改善农业生态环境的作用。第八章工程的组织与治理1、工程建设期的组织与治理立工程建设领导小组，镇长任组长，分管农业领导任副组长，财政所、农业效劳中心、会计中心、明因寺社区等单位负责人为成质量到达设计的标准和要求。2、工程运营时期的组织与治理。基地建成后，将交由江苏广盛农业科技进展和苏桥双果蔬食品进展组织和治理，通过与农户签订订单生产的形式，保证基地内农户种植蔬菜的效益。另外，随着基地的不断进展壮大，将依托两家公司成立蔬菜专业合作社，将工程区内全部种植蔬菜的农户全部吸纳为社员，通过走合作化道路，实现基地的不断进展。3、工程运行的技术组织与治理为保证工程区内蔬菜种植的科技含量，提高农户种植蔬菜的水平，工程区将以南京市浦口区农业技术推广中心为技术依托单优良蔬菜品种在工程区内推广。第九章工程投资估算与资金筹措1、投资估算工程概算总投资1350万元。2、资金筹措方式与渠道工程总投资1350万元，其中市、区级财政资金投资500万150700万元。3、投资使用打算1第十章工程财务估算1、销售收入与销售税金估算工程区建成投产后，每年可生产蔬菜1200万公斤，供给优质1080万360万元。2、风险分析工程主要效益指标除了不行抗拒的自然灾难外，对产量、价。另外，可以考虑利用正在试行的农业保险来降低风险。经济和社会效益分析1、经济效益分析11000.8元/8806000.7元/4201300元，扣除农本，1000元左右；3500斤，每年可以种植春秋两季，依据公司与农户签订的保护0.8元/5600元，扣除农本，亩均纯收40003000元以上。农户如种植常规叶菜供给南京，通过推广蔬菜间套作技术，例如：冬季种植菠菜，夏季种植茄果，秋季种植菜秧；每亩可产菠40000.520230.2元；小50000.54900元，扣除农本，每亩3500元以上，较种植常规作物，每亩增加纯收入2500元以上。综上分析，经济效益格外明显。2、社会效益分析农业