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文档简介

个人住房抵押借款合同本合同由以下各方于约定时间签订：甲方（出借人）：_____________（身份证号码为_____________，住所为_____________）乙方（借款人）：_____________（身份证号码为_____________，住所为_____________）鉴于：1.乙方需要借款，甲方愿意出借；2.乙方愿意将其名下的住房作为抵押物，用于担保本合同借款的履行。因此，各方在平等协商、互惠互利的基础上，达成以下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为_____________（大写人民币_____________元整）。1.2乙方将所借款项全部用于_____________（详细用途）。第二条利率和还款方式2.1本次借款的年化利率为_____________（百分比），从借款发放之日起开始计算。利息的计算方式为按月计息，每月利息为借款金额乘以年化利率除以12。2.2本次借款按_____________（等额本息/等额本金/按月付息到期还本）还款方式偿还，具体还款方式及计算公式如下：_____________（填写还款方式）：借款本金÷还款期数+上月剩余本金×月利率例如，若本次借款采取等额本息还款方式，借款期限为24个月，则每月应还贷款本息为：（借款本金÷还款期数）+（借款本金－已还本金）×月利率=（_____________÷24）+（_____________－已还本金）×_____________第三条抵押物及其价值3.1乙方将其名下位于_____________（填写地址）的住房作为抵押物，用于担保本次借款的还款。3.2抵押物的评估价值为_____________（大写人民币_____________元整），根据_____________（填写评估机构名称及评估时间）评估报告所确定。第四条违约责任4.1乙方逾期还款的，每逾期一天按借款本金_____________%计收逾期利息。4.2若乙方超过_____________（天/周/月）未能还款，则视为借款人违约，甲方有权采取法律手段追究其法律责任。4.3在抵押物质量值不足以清偿债务的情况下，乙方同意承担后果。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。5.2本合同履行过程中，如发生任何争议，各方应本着友好协商的原则，协商解决；协商不成的，可向本合同签署地人民法院提起诉讼并解决。第六条合同生效与其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同所列条款为本合同的完整约定，对各方均具有约束力。6.3在本合同履行过程中，如需修改及补充，各方应经过协商一致并以书面形式作出变更，经各方签字盖章后生效。6.4各方在签订本合同时遵循原则诚实信用、平等互利、公平合理的原则。以上

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