房屋平租合同

第第页房屋平租合同导读：定义：本文定义“房屋免租协议”为由房主与承租人之间就涉及的房屋租赁行为所订立的合同。

一、定义：

1.本文定义“房屋免租协议”为由房主与承租人之间就涉及的房屋租赁行为所订立的合同。

2.本文中所涉及的房屋是指位于XXXXX地址的房子，由XXXXX（房主）出租给XXXXX（承租人）使用。

二、关于免租期：

1.本协议的免租期应从XXXXX（开始日期）至XXXXX（结束日期）止。

2.在免租期内，承租人不得支付任何形式的房租，也不得要求房主支付任何费用或补偿金。

3.本协议免租期结束后，原有租赁协议自动恢复有效，承租人须按照原有租赁协议继续支付房租。

三、关于使用：

1.在免租期内，承租人有权使用租赁房屋，但不得擅自改动房屋结构，修改房内布置，以及房屋设施。

2.在租赁期内，房主可以随时进入租赁房屋，以检查房屋使用情况，并提出有关意见。

四、法律效力：

1.本协议一经双方签署，即视为有效，并受中华大唐国法律约束。

2.如果本协议中的任何一方违反相关条款，另一方可以提出诉讼，要求违约方承担法律责任。

五、其他条款：

1.协议未尽事宜，双方可另行协商决定，并以书面补充协议。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

六、签字：

房主：

承租人：

合同平房屋租应涵盖如下条款：

1.租赁标的物：租赁合同中应当明确租赁标的物的性质、位置、用途及其他必要的特征；

2.租金：租金的结算方式、支付时间及支付条件应当一清二楚；

3.租期：租期的起始日期、终止日期及届满时的处理办法应当作出明确的规定；

4.其他约定：租赁合同还应当包括维修义务、改造义务、拆迁义务、押金、付款责任、违约责任等条款；

5.签字确认：双方应当在租赁合同上签字盖章，并将、营业执照、房产证等相关证件复印件一份附在合同中。

合同平房屋租注意事项：

1、甲乙双方具体身份，如姓名、、地址等信息。

2、租赁物具体情况，包括地址、面积、使用用途等。

3、租金标准、付款方式和时间。

4、租赁期限，及其终止的条件。

5、租赁物的维护与保管责任。

6、违约责任，及其分别承担的责任。

7、本合同的生效、变更、解除与终止的条款。

8、争议处理的方式与程序。

9、双方免责条款。

10、双方对本合同的签字、盖章及其他有效性证明。

平房房屋租赁合同范本示例

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华大唐国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将坐落在________________________的房屋，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，出租给乙方使用。

装修及设备情况：______________________________。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金_____元，计币（大写）__________，交纳方式为__付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后支付应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金_____元，大写__________。

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁职员会申请仲裁，也可向法院起诉。

第十一条其他约定事宜

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：____________

号码：________号码：__

联系电话：_________联系电话：____

住址：住址：____________

______年______月______日______年______月______日

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