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文档简介

上海厂房租赁合同1.合同起草背景在上海市工商业活动中，厂房作为一种重要的生产资料，被众多企业所需。由于市场需求的不断增加，租赁合同的起草和签订显得格外重要。本文档主要是为了方便上海市内进行厂房租赁的企业，起草一个符合法律法规的厂房租赁合同。2.合同内容2.1合同起草方合同起草方为“上海厂房租赁合同起草服务公司”。2.2合同租赁方（1）出租方：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话号码：（2）承租方：（以下简称“乙方”）地址：联系人：电话号码：2.3租赁标的物（1）租赁房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）使用用途：

（4）租赁期限：开始日期年月日～结束日期年月日2.4租金支付（1）租金标准：每月（指定人民币）元整。（2）支付周期：月。2.5押金及还原、弥补（1）乙方应在租赁期内支付押金（指定人民币）元整。（2）租赁期限届满或提前终止时，甲方应在10个工作日内全部或部分退还乙方所支付的押金。（3）当乙方违反租赁条款导致房屋部分或全部受到损坏、损失、毁坏时，甲方有权扣除乙方支付的押金进行修缮或赔偿操作。2.6维修责任（1）甲方保证厂房租赁房屋的正常使用功能，乙方在租赁期内经营生产过程中，如需对房屋内部或外部的装修进行修改工程，则必须取得甲方书面同意。（2）出现突发事件时，甲方应及时与乙方联系排除问题，且租赁期内承担日常维护责任，如某些部位因为老化，导致损坏或出现问题时，则属于甲方的免费维修范围。2.7税费和保险（1）本合同所规定保险由甲方承办。（2）因为房屋的产生而产生的税费，由甲方负责办理，乙方应当承担该等税费。2.8合同变更和部分无效本合同任何一方应当在未经对方同意之前，未擅自对本合同进行增加、修改、解除以及补充。2.9合同争议和解决方式对于本合同的争议，双方应通过协商的方式进行处理。如果协商失败，则应该由所在区县人民法院委派的仲裁委员会进行解决。2.10合同的生效和终止（1）本合同自签订之日起生效。（2）合同期限届满或者提前终止时，乙方应当将房屋清空，产权移交给甲方。（3）本合同正式解除，出现以下情况之一者：1.乙方租期已满；2.甲方不同意续约；3.乙方提前解除合同；4.两方协商解除合同。3.总结本文档是一份合法合规的上海厂房租赁合同的模板，为了让广大企业在

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