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文档简介

上海租房合同茫文自己租房居住是很多年轻人的选择，但是签署租房合同时如果没有仔细阅读，很容易成为合同的被动方。上海的租房合同茫文繁多，这里我们来看看一些常见的问题。房屋用途在签署合同前要了解好自己预定住的房屋的房屋用途。如果预定了用于居住的房屋，而后发现这个房屋的用途实际上是工商用途的房屋，那么签署的合同可能会失效。押金押金问题是租房合同中经常被提出的问题。据规定，押金金额不得高于当地月租金的二倍。同时，在签署合同时，要注意与房东就退还押金有无相关条款进行沟通，确保遇到退还押金问题时能顺利解决。租金递增有时租房合同会出现租金递增情况。此时，房东要在合同中注明递增原因、幅度以及递增的时间。水电费和物业费在签署合同时要确认清楚，电费、水费与物业费是否包含在租金中。如果不包含，要确保租房者自己能够承担这些费用。其他费用有时候合同中还会存在一些隐性收费，列举一些常见的费用有：管家费、维修费以及清洁费等。在签署合同时，租房者一定要确保这些费用是否被包含在租金中。维修义务在合同中，通常要注明租房者使用房屋时尽量避免损坏并要承担其中维修责任。此外，合同还要注明租房者与房东在房屋维修上的各自义务。随便收费给与房东足够的信任是件好事，但是在签署合同时，要特别关注合同中是否存在“随便收费”这类的问题。租赁期限租赁期限是合同中需特别注意的问题，主要分为固定期限和无固定期限两种合同。在签署合同时一定要确认好租赁期限特别是无固定期限的合同，一定要了解好续租的方式与期限。退租在合同中注明租房者提前退租的要求及处理方式，确保在退租期限之前可以提前沟通。退租时，需要填写相关资料与房东对账后签字。以上便是一些在签署上海租房合同时需要特别留意的问题。租房之前一定要认真查看条款以及说明，以避免不必要的麻烦。同时，如果有任何疑问

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