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文档简介

上海居民住宅买卖合同一、合同双方本合同由以下双方订立：甲方（卖方）：姓名/名称：_______________

身份证号/营业执照号：_______________

住所/营业地址：_______________

联系方式：_______________乙方（买方）：姓名：_______________

身份证号：_______________

住址：_______________

联系方式：_______________二、房屋基本情况房屋坐落于上海市_______________，房屋所在小区的名称为_______________，房屋类型为_______________，房屋面积为_______________平方米。

本房屋产权证号为_______________，来源为_______________。三、房屋售价及付款方式本房屋总售价为_______________万元（人民币），其中乙方已支付房屋定金为_______________万元（人民币），剩余款项_______________万元（人民币），将在_______________（日期）前支付清。

付款方式如下：

-乙方将剩余款项在签订合同后_______________（时间）内一次性支付给甲方；

-乙方将剩余款项在签订合同后分期支付，每期支付_______________万元（人民币），共分_______________期，于每月（或每季度）的_______________日前支付。四、交付时间及手续甲方承诺，在签订本合同后_______________（时间）内将房屋权属证书、土地使用证、房屋交付书及其他手续交付给乙方。

若甲方不能如约交付前述文件，将按照每日_______________元的标准向乙方赔偿。五、违约责任每一方均应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因一方的虚假信息给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

买卖双方一旦违约，应承担相应的违约责任。如甲方违约，甲方应退还乙方已支付定金的两倍。六、其他约定本合同所涉及的所有事项，均应遵守有关法律和法规的规定，若有与有关法律法规相抵触的条款，以法律法规为准。如双方需要对本合同条款作出修改、补充或者解释，则应协商一致并以书面形式确认。本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。七、争议解决因本合同引起的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁。仲裁费用由败诉方承担。

仲裁机构：上海市仲裁委员会

地址：上海市人民路_______________号八、合同效力本合同经

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