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文档简介

个人房屋购买合同一、合同双方买方：_____________________（下称“买方”）卖方：_____________________（下称“卖方”）二、房屋基本信息房屋地址：_____________________建筑面积：_____________________平方米用途：_________________________权属证书号码：_____________________三、房屋价格及支付方式房屋总价：_____________________元（大写：_____________________元）。所支付的房款部分如下：预付定金：_____________________元；签订合同时支付的首付款：_____________________元；年度购房款：_____________________元；最后一次购房款：_____________________元；其他付款（如装修押金、物业费等）：_____________________元。买方应按照以上约定时间及数额向卖方支付相应款项。如在约定的时间内买方未向卖方支付相应款项的，则视作自动放弃购房资格，卖方有权解除合同并没收买方预付定金。买方缴纳的房款及其他费用应在卖方指定的银行账户中支付，买方应提供真实有效的付款信息。买方未能按照约定支付相应款项且在卖方指定的时间内补足后，应支付违约金，违约金为所欠款项的万分之五。四、验房及交付验收标准以房管部门检测为准。卖方应就房屋按照签约后12个月内质量保证期内一年内买方要求协助买方确认和排除房屋质量问题。买方验房后应在三日内向卖方发出书面确认验房结果及交付房屋的通知，卖方依据约定及时将房屋交付给买方。如果卖方未及时交付房屋，买方有权解除合同并要求卖方返还已支付的全部款项；若房屋因卖方原因无法交付，则除返还已支付的全部款项外，买方还有权获得合同约定的违约金的补偿。五、权属过户与税费房屋所有权及使用权自交付之日起，转移至买方名下。过户费用及相关税费，由买方和卖方各承担50%。六、法律责任如果买方反悔不买房，卖方有权解除合同，买方预付定金不予退还。除本合同另有约定外，双方严格遵守本合同条款，如有违约的，违约方按照法律规定承担相应的法律责任。七、争议处理本合同的执行及解释均应依照中华人民共和国法律。双方一致同意将所有争议提交至协商解决；如无法协商解决，则提交有管辖权的法院诉讼解决。八、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等的法律效力。注：本合同未尽事宜，由双方协

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