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文档简介

#上海房屋租赁委托合同##1.前言本合同是由出租人与承租人签署，用于确认租赁房屋委托关系的法律文件。在签订合同时，请双方仔细阅读合同内容并确保了解所有条款。本合同经过共同商定后签署，将成为承租人与出租人之间的约定，双方必须严格遵守本合同规定。##2.委托事项出租人同意将一栋位于上海市的房产仅供承租人使用，以此让承租人居住和使用。承租人同意按照本合同规定支付租金及押金，遵守房屋租赁的所有法律法规和协议。##3.租赁时间和租金租赁时间:自2022年5月1日起至2023年4月30日止，共12个月。到期时间自动终止。租金:每月租金人民币4500元。租金将于每月的1日支付至私人账户中，并且必须在租赁期内足额支付。如果无法按时支付租金，将会违反本合同，承租人须承担违约责任。押金:承租人同意支付一个月的租金（即人民币4500元）作为押金。租赁到期时，押金将用于结算租金或扣除与房屋损坏相关的费用。##4.房屋使用房屋状态:出租人确认出租的房屋处于良好的使用状况，没有任何严重损坏，承租人在签署合同时没有发现任何损坏情况。装修:承租人不得更改房屋的装修状况、加装或移除设备和事项。维护:出租人负责房屋的维护和保养。承租人负责定期清理房屋，保持房屋的清洁和卫生，并按时申请维护。使用:承租人不能使用房屋从事违法犯罪活动，并承诺维护好相邻居户的公共环境。##5.房屋交付出租人在合同签订后五日内交付钥匙并接受承租人的验收。如果承租人接受该房屋，即视为承认该房屋符合本合同规定。##6.维修工作在承租人居住期间，有些轻微故障可由承租人自行维修。如果需要进行重大工程，则承租人需及时通知出租人。##7.终止合同合同到期：在租赁期到期前至少30天，一方应书面通知对方终止合同。如果未能在此期限内通知，则自动续订一个月，直至合同彻底终止。合同违约：如果任何一方违反了本合同中规定的任何条件，则对方有权立即通知对方终止合同。##8.法律适用和管辖该协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如果双方发生争议，应协商解决。协商一事不成时，应向街道办事处或居委会申请仲裁。总之，合同上所有的条款

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