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文档简介

个人购房合同简单一、合同双方本合同由购房者（以下称为“买方”）和房产所有者（以下称为“卖方”）签订。买方信息：（填写买方姓名、身份证号码、联系方式等）卖方信息：（填写卖方姓名、身份证号码、联系方式等）二、房屋信息房屋地址：（填写房屋所在地）房屋面积：（填写房屋面积，单位为平方米）房屋用途：（填写房屋用途，比如住宅、商业等）三、交易价格和付款方式本次交易的总价格为：（填写总价，单位为万元人民币）买方需要在签署本合同之日起X天内支付定金Y元人民币（以下简称“定金”），买方支付定金后卖方应立即停止与其他相同性质的物件之买卖谈判。买方应在规定时间内按以下方式支付剩余房款：（1）按揭方式：按揭方（银行或其他机构）承担买方支付房款及所需的利息；（2）全款方式：买方自购付全款，卖方负责过户。买方获得房屋所有权证后，应提供所有权证正本或副本一份给卖方。四、交房时间和房屋交付标准卖方将于X年X月X日前将上述房屋交付买方，卖方可向买方提前交付房屋；买方收到房屋后必须进行验收，确认交付标准符合国家相关规定及合同约定，验收合格后即表示房屋权益已交付买方，交付期限为Y天。若买方未在此期限内提出质量或数量问题，则视为买方对房屋交付的标准和数量没有异议。五、房屋权益保留在买方完成全部支付后，所有权益（含产权证等）均由卖方移交买方；在本合同生效期间，卖方需保证所交付的房屋已具备合法的权利，任何争议或产权纷争由卖方负责解决，买方不承担任何风险；买方应妥善保管产权证等所有权益文件，如遗失或损坏，应立即通知卖方补办或更换，并承担相应费用。六、协议变更和解决争议本合同经以上双方协商一致可以变更或终止，变更或终止变更后的效果以书面形式为准；若双方在本合同履行过程中对执行有异议，应当协商解决。如协商不成，应当提交所在地人民法院解决。七、本合同生效本合同经买卖双方签字并加盖印章后，即发生法律效力。本合同共二份，买卖双方各持一份，具有同等的法律效力。合同争议解决方式：提交本合同签订地人民法院

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