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文档简介

东莞租赁合同租赁合同一、合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方自愿、平等签订，据此协议租赁甲方所持有的房屋。二、出租物品描述甲方为乙方提供以下房屋出租：地址：东莞市松山湖生态科技城3号楼12层1202号房屋；房屋面积：120平方米；房屋用途：商业用途；起租日期：2021年5月1日；合同期限：1年；租金：每月人民币10000元整；押金：人民币1万元整。三、租金支付乙方应按月支付房屋租金，每月最迟于当月5日前将当月租金及其他应支付款项按甲方要求支付到甲方指定账户中。乙方应按照合同约定定期支付租金，对逾期支付的租金甲方有权按照本合同约定向乙方收取逾期款。四、押金乙方应在签订本合同时向甲方交纳人民币1万元整的押金，用于保证乙方履行本合同所规定的义务。本合同期满，乙方按照约定将房屋交还并且履行相应的责任后，甲方应当在10个工作日内归还押金给乙方。五、房屋维修及改造房屋在租赁期内，因非乙方过错而产生的日常维修费用，由甲方承担。乙方未经甲方书面同意，不得进行任何房屋内部结构及设施的改造、损坏或违法违规行为。如有上述行为，乙方应按照甲方要求承担相应的赔偿责任。六、违约责任本合同任何一方违约均应按违约情况承担相应的违约责任；如乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任；如甲方在合同期限内违反本合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应违约责任。七、争议解决若由于合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，则应提交当地人民法院诉讼解决。八、合同解除双方协商解除本合同，应提前一个月书面告知对方。乙方违反本合同约定，本合同提前解除，甲方有权采取如下措施：处理乙方保证金并扣除应付款项；要求乙方撤离房屋并返还物品。九、其他本合同未尽事项、疑义事项，应由双方

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