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文档简介

个人房地产抵押合同合同双方甲方：（借款人）____________身份证号码：______________________联系电话：________________________住所地：__________________________乙方：（出借人）____________身份证号码：______________________联系电话：________________________住所地：__________________________借款合同基本内容借款金额甲方向乙方借款人借款金额为_______（大写金额），人民币（￥）______（小写金额），用于_______________________（借款用途）。还款日期甲方应于借款后______（天/月）内还款。若甲方未能按期还款，甲方需要向乙方支付违约金，违约金的计算方式为借款本金数目的_____千分之______（%）。若甲方未能在______（天/月）内彻底还清借款本金及利息的，乙方有权要求甲方承担法律责任。利息借款的利息按照年利率______%计算，自借款到期之日起计算至还款之日止。甲方应在最后的还款日一并偿还借款本金和利息。抵押物为担保本合同的履行，甲方将其名下的位于__________（抵押房屋地址）的房产（简称抵押物）以及其所有附属设施、装修等一并抵押予乙方，在甲方偿还该笔借款本息之前，不得处分抵押物。抵押物现状甲方所抵押的房地产符合法律规定的公共安全、卫生、绿化、环保等要求。抵押物权属情况清晰，未发生过有关权属的诉讼纠纷。抵押期限本合同项下的抵押期限为借款归还之日起，不超过______（年/月），若甲方未能按期还款，乙方有权要求续期。抵押权顺位本合同项下的抵押权位于一级抵押权。抵押保证甲方应保证其所提供的抵押物权属情况合法、真实、完整，未侵犯任何第三方的合法权益，如出现法律纠纷由甲方承担全部责任。其他本合同经甲、乙双方签署，并加盖甲方以及乙方的公章生效；若因不可抗力因素导致本合同未能履行，则双方免责；本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签署之日起生效；本合同的许可权、转让权和承包权，如未经合同另一方书面同意，不得转移给任何第三方；本合同适用中华人民共和国法律，在合同解释上，双方应协商一致，如协商不成则由有管辖权的法院进行裁定；本合同未尽事宜，双方可以协商解决。以上是个人房地产抵押合同的基本内容，

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