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文档简介
个人房地产抵押合同合同双方甲方:(借款人)____________身份证号码:______________________联系电话:________________________住所地:__________________________乙方:(出借人)____________身份证号码:______________________联系电话:________________________住所地:__________________________借款合同基本内容借款金额甲方向乙方借款人借款金额为_______(大写金额),人民币(¥)______(小写金额),用于_______________________(借款用途)。还款日期甲方应于借款后______(天/月)内还款。若甲方未能按期还款,甲方需要向乙方支付违约金,违约金的计算方式为借款本金数目的_____千分之______(%)。若甲方未能在______(天/月)内彻底还清借款本金及利息的,乙方有权要求甲方承担法律责任。利息借款的利息按照年利率______%计算,自借款到期之日起计算至还款之日止。甲方应在最后的还款日一并偿还借款本金和利息。抵押物为担保本合同的履行,甲方将其名下的位于__________(抵押房屋地址)的房产(简称抵押物)以及其所有附属设施、装修等一并抵押予乙方,在甲方偿还该笔借款本息之前,不得处分抵押物。抵押物现状甲方所抵押的房地产符合法律规定的公共安全、卫生、绿化、环保等要求。抵押物权属情况清晰,未发生过有关权属的诉讼纠纷。抵押期限本合同项下的抵押期限为借款归还之日起,不超过______(年/月),若甲方未能按期还款,乙方有权要求续期。抵押权顺位本合同项下的抵押权位于一级抵押权。抵押保证甲方应保证其所提供的抵押物权属情况合法、真实、完整,未侵犯任何第三方的合法权益,如出现法律纠纷由甲方承担全部责任。其他本合同经甲、乙双方签署,并加盖甲方以及乙方的公章生效;若因不可抗力因素导致本合同未能履行,则双方免责;本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自签署之日起生效;本合同的许可权、转让权和承包权,如未经合同另一方书面同意,不得转移给任何第三方;本合同适用中华人民共和国法律,在合同解释上,双方应协商一致,如协商不成则由有管辖权的法院进行裁定;本合同未尽事宜,双方可以协商解决。以上是个人房地产抵押合同的基本内容,
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