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个人小型房购房合同合同编号：xxxxxxxxx甲方甲方姓名/名称：[填写甲方的姓名或者名称]甲方身份证号/证件号码：[填写甲方的身份证号或者证件号码]甲方联系方式：[填写甲方的电话号码和电子邮件]乙方乙方姓名/名称：[填写乙方的姓名或者名称]乙方身份证号/证件号码：[填写乙方的身份证号或者证件号码]乙方联系方式：[填写乙方的电话号码和电子邮件]房屋信息房屋地址：[填写房屋所在的地址]房屋面积：[填写房屋的面积]房屋所有权证编号：[填写房屋所对应的所有权证编号]购房价格房屋总价：[填写购买房屋的总价]首付金额：[填写首付金额]贷款金额：[填写贷款金额]付款方式首付：[填写首付]贷款：[填写贷款]房屋交付和验收甲方应当在合同生效之后（具体时间另行确定）将房屋交付给乙方。甲方应当在交付时提供房屋相关的所有权证明文件、产权证明文件及相关手续。乙方验收后，应当在七天内将相应款项支付给甲方，一旦支付完成则说明房屋交付完毕。如果发现房屋有质量问题，则在知晓问题后的30天之内，双方应当协商解决方案或者退回房款。如果当甲方没有按照约定的时间将房屋交付给乙方，则乙方可以随时撤销本合同并要求返还已支付的款项。房屋的抵押为了保证甲方的债务，本合同约定，房屋在贷款还清之前，抵押给乙方。许可乙方在贷款还清之前，将该房屋进行出售或者转让。所有与本合同相关的创建抵押、取消抵押、变更抵押的手续费用由乙方承担。违约责任如果甲方或者乙方未能按照本合同约定履行其义务，则需要进行违约责任承担。当一方违约时，对方有权在违约书面通知后10个工作日内进行责任追究并取得经济赔偿。在任何一方没有履行合同的义务之前，对方有权要求违约方赔偿由此给对方造成的实际损失。合同生效和解除当甲乙双方签约并在合同上共同签字后，则合同立即生效。当一方违约或者双方协商解除合同时，应当书面通知对方，以确认并解决相关事宜。当合同解除后，甲乙双方应当按照协商达成的相关规定进行合同事项的处理和赔偿等事宜。其他本合同作为双方之间房屋买卖的证明文件，而且合同一式两份，甲乙双方各持一份备存。每一方应当保证所提供的信息的真实性和完整性，并且承担因提供虚假信息、误导或者瞒报导致的所有法律责任。对于所涉及到的与法有关的约定，或者是合同中未包含的任何与房屋买卖相关的问题，以

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