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文档简介

不动产赠与协议书一、协议双方赠与方（出让人）：全称：住所：身份证号：联系电话：受赠方（受让人）：全称：住所：身份证号：联系电话：二、赠与物根据《中华人民共和国物权法》及相关法律规定，赠与方是全权拥有并保有下列不动产物权的人，本次赠与不动产物为：物品名称：容积：坐落：所有权证号：栋号：建号：土地证号：三、标的物的描述3.1房屋建筑结构：户型：建筑面积：阳台：3.2房屋附属设施窗户：门：卫生间：厨房设施：楼梯：阳台：四、赠与条件赠与房屋必须是已付清房屋应有的税费，在交付时，不得有任何未能履行的欠税、罚款、滞纳金等任何法定税费。赠与房屋需要受赠方携带身份证明，在十五日内前到不动产登记部门进行过户登记手续，费用由受赠方承担。在房屋过户后，赠与方不再对此房产享有任何物权、所有权、使用权等方面的权益，受赠方成为新房屋的物业所有人，享有合法的完整产权，负担该物权的权利与义务。五、赠与通知与交付1.若赠与方与受赠方不在统一城市，赠与方在收到受赠方书面接受此次赠与意愿后，应当在二十天内将该不动产物件过户手续所需证件和文件（含房屋所有权证）通过快递或特快专递等方式寄交给受赠方。2.在上述交付的同时，赠与方将此赠与物在物理上交付给受赠方。该物品的交付和转移，应合法、真实且无误，受赠方必须接受并签署交接书，以便赠与方保留单证记录。六、赠与协议的效力1.协议签署后，本协议即成立且生效。不论法律效力还是执行效力都将具有同等重要性，与一般法律合同具有同样的效力。2.任何一方发现赠与协议存在争议或纠纷时，应先进行友好协商，若协商后彼此仍不能达成一致意见，其争议问题一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。3.双方同意，本协议自受赠方在十五日内完成过户登记手续之日起生效。七、其他事项赠与适用中华人民共和国法律规定，任何争议将依照中华人民共和国法律行使解决。在协议生效和履行的过程中，双方有义务保守商业秘密和涉及本协议的文件和信息，不得泄露和利用该等信息。在本协议有关事项尚未完成或解决前，受赠方不得将其过户、转让或抵押，

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