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文档简介

个人二手房交易合同简洁合同背景本合同签订人为买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”），双方经过协商一致，达成本次房屋买卖合同（以下简称“本合同”）。房屋基本信息房屋所有权属于卖方。房屋所在地址为[详细地址]（以下简称“房屋”）。房屋面积为[面积]平方米，房屋权证号为[权证号]，土地使用权证号为[土地证号]。交易价格和支付方式交易总价为[总价]元人民币，其中买方已支付定金[定金]元人民币，本次交易中还需支付尾款[尾款]元人民币，买卖双方将在[提前交房天数]天内办理过户手续后，卖方将收到剩余尾款，完成交易。本次交易中，买卖双方约定以人民币为交易币种。买方应当按上述约定支付尾款，并确保支付时已经收到房屋产权过户书。在上述款项全部支付清楚前，本合同不生效。交房时间和物业交接房屋在本合同签订后[交房时间]天内，由卖方将房屋交付给买方。卖方应当保证交付房屋的时间、质量、数量符合本合同的约定。买方在房屋交付后应当办理相关物业交接手续，并承担房屋交接后的物业费用。违约责任买方或卖方不能执行本合同约定的，应当承担违约责任，并承担因此给对方造成的实际经济损失，不得丧失追讨的权力。买方未能按照约定交纳尾款的，应当向卖方支付已经支付的定金的[定金罚金比例]倍作为违约金。除非出现不可抗力等特殊情况，导致房屋无法交付的，买卖双方可协商终止合同，卖方应当将已经支付的定金[定金退款比例]返还给买方，本合同自动解除。解释权和争议解决本合同的解释权归买卖双方共同享有。本合同所引发的争议，双方首先应当通过友好协商解决，协商不成的，向房屋所有权所在地法院提起诉讼。签订地点和份数本合同由买卖双方各执一份均为有效文本。本合同在[签订地点]签订。本合同的缔约代表已经认真阅读并理解各条款，承认该条款的有效性，并作为约定内容签署于下方。签字确认买方：______________________日期：_______________卖

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